El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Deux-Montagnes según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Deux-Montagnes
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenDeux-Montagnes
Población (2021)17 915
Montreal≈ 35 minutos en REM hasta la Gare Centrale desde la estación Deux-Montagnes (en servicio desde el 17 de noviembre de 2025); en automóvil
TransporteEstación REM Deux-Montagnes · Estación REM Grand-Moulin · Autopista 640
MRCMRC de Deux-Montagnes
Instalarse en Deux-Montagnes
¿Deux-Montagnes es para usted?
Deux-Montagnes conviene a quienes viajan a diario al trabajo, a las familias jóvenes y a quienes compran por primera vez y quieren una pequeña ciudad con acceso directo al REM. Cerca del río des Mille Îles y del lago des Deux Montagnes, consulte la cartografía de las zonas inundables y verifique la asegurabilidad. Los terrenos de la región se asientan sobre depósitos de arcilla y arena dejados por el antiguo mar de Champlain: se recomienda una inspección atenta de los cimientos. Cerca de las estaciones y sus estacionamientos, el tráfico en hora punta también puede variar según la calle.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares (bungalows y cottages)
- Propiedades ribereñas del río des Mille Îles
- Dúplex y tríplex
- Condominios cerca de las estaciones del REM
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Deux-Montagnes
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 570 000 $ +9,6 % frente a 2025
- Ventas
- 135 contra 114 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 26 días contra 31 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 385 000 $ +3,4 % frente a 2025
- Ventas
- 30 contra 22 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 62 días contra 41 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 961 687 $ +5,8 % frente a 2025
- Ventas
- 16 contra 14 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 99 días contra 21 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Deux-Montagnes
Parque du Centenaire
Parque ribereño
Inaugurado en 2025 en la esquina del chemin d'Oka y el chemin Grand-Moulin, este parque abre un nuevo acceso público al río des Mille Îles con mirador, orilla renaturalizada y elementos que recuerdan la historia de los molinos. Un muelle permite alquilar kayaks, canoas y tablas gracias a Éco-Nature | Parc de la Rivière-des-Mille-Îles.
Descubrir el parque du Centenaire →«Lo que noto en Deux-Montagnes es el lugar que se le devuelve al agua: con el parque du Centenaire, el río vuelve a ser un lugar de vida para todos, no solo para los ribereños.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Deux-Montagnes, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Deux-Montagnes y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Deux-Montagnes
¿Qué verificar al comprar cerca del agua en Deux-Montagnes?
Consulte la cartografía de las zonas inundables, pida el historial de infiltraciones de agua y valide el seguro de hogar antes de comprometerse. Se recomienda encarecidamente una inspección previa a la compra que incluya también los cimientos.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Deux-Montagnes?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Deux-Montagnes fue de 570 000 $, y el de un condominio de 385 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Deux-Montagnes?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Deux-Montagnes. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Deux-Montagnes?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Deux-Montagnes se vendieron en 26 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Deux-Montagnes?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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