À Saint-Sulpice, on vit littéralement au bord du fleuve, avec l'île Ronde juste en face du quai municipal.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Saint-Sulpice et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Saint-Sulpice s'étire sur la rive nord du Saint-Laurent, entre Repentigny et Lavaltrie, le long de la route 138, l'ancien chemin du Roy. Concédée en 1640, la seigneurie passe aux Sulpiciens en 1647, qui lui donnent son nom; les premiers colons y défrichent la terre dès 1680. Son territoire comprend aussi des îles du fleuve, dont l'île Ronde et l'île Bouchard. C'est une petite municipalité recherchée par des familles et des retraités qui veulent la proximité de l'autoroute 40 sans renoncer au calme riverain.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Calculer ma taxe →L'autoroute 40 traverse la municipalité, alors que la route 138 longe le fleuve sur le tracé historique du chemin du Roy.
Le quai municipal et le chemin du Bord-de-l'eau offrent des vues directes sur le Saint-Laurent et l'île Ronde.
Parcs, jeux d'eau, jardin communautaire, terrains de pickleball, bibliothèque municipale et maison des jeunes animent la vie de quartier.
Patrimoine religieux
Construite en 1830-1831 en bordure du fleuve, puis transformée en 1873 par Victor Bourgeau et Étienne-Alcibiade Leprohon, elle est classée immeuble patrimonial depuis 1959. Elle forme avec le presbytère, le cimetière et sa croix de chemin un ensemble paroissial qui raconte trois siècles d'histoire au bord du Saint-Laurent.
Découvrir Église de Saint-Sulpice →« J'aime m'arrêter au quai municipal pour regarder l'île Ronde : c'est le genre de point de vue qu'on ne trouve pas partout à quelques minutes de l'autoroute 40. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Saint-Sulpice était de 648 343 $, et le prix médian de 570 000 $, pour 23 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Saint-Sulpice sont restées en moyenne 43 jours sur le marché, contre 48 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Sulpice. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales ; maisons riveraines le long du fleuve ; maisons anciennes sur le chemin du Roy ; propriétés rurales et terres agricoles. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Saint-Sulpice et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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