Ce qu'on aime à L'Assomption, c'est qu'on sent encore, dans le centre-ville le long de la rivière, l'importance qu'avait ce bourg au XIXe siècle.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à L'Assomption et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
L'Assomption est construite dans les méandres de la rivière L'Assomption, que les Autochtones appelaient « Outaragasipi », la rivière qui serpente. D'abord appelée Saint-Pierre-du-Portage, elle a été au XIXe siècle un bourg prospère, connu pour la ceinture fléchée et pour le Collège de l'Assomption fondé en 1832. La ville a été regroupée avec la paroisse en 1992, puis avec Saint-Gérard-Majella en 2000, ce qui lui donne un territoire à la fois urbain et agricole. On y trouve aussi un collège constituant du Cégep régional de Lanaudière.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Le Collège de l'Assomption et le Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption sont établis dans la ville.
Le Vieux Palais, classé en 1973, et le centre historique témoignent du passé prospère du bourg.
La rivière L'Assomption serpente à travers la ville et son territoire agricole.
Bâtiment patrimonial et salle de spectacle
Construit en plusieurs phases à partir de 1811 et classé en 1973, il serait le plus ancien palais de justice de comté du Québec. Il accueille aujourd'hui une petite salle de spectacle consacrée à l'humour, à la musique et à la culture émergente.
Découvrir Vieux Palais de L'Assomption →« Je trouve intéressant qu'un bâtiment de 1811 serve encore de lieu de spectacle : c'est à l'image du centre de L'Assomption, où le patrimoine fait partie de la vie de tous les jours. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à L'Assomption était de 592 037 $, et le prix médian de 575 000 $, pour 167 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à L'Assomption sont restées en moyenne 34 jours sur le marché, contre 45 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de L'Assomption. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons anciennes du centre historique ; maisons unifamiliales des quartiers résidentiels ; duplex et triplex ; fermettes et propriétés en zone agricole ; condos et maisons de ville. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à L'Assomption et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
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