El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en L'Assomption y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en L'Assomption
Lo que nos gusta de L'Assomption es que todavía se siente, en el centro a lo largo del río, la importancia que tenía este burgo en el siglo XIX.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en L'Assomption.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenL'Assomption
Población (2021)23 442
Montreal≈ 40 a 50 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 40
TransporteAutopista 40 · Rutas 339, 341, 343 y 344 · Estación Repentigny
MRCMRC de L'Assomption
Vivir en L'Assomption
L'Assomption está construida en los meandros del río L'Assomption, que los pueblos indígenas llamaban «Outaragasipi», el río que serpentea. Llamada primero Saint-Pierre-du-Portage, fue en el siglo XIX un burgo próspero, conocido por la ceinture fléchée y por el Collège de l'Assomption fundado en 1832. La ciudad se fusionó con la parroquia en 1992 y luego con Saint-Gérard-Majella en 2000, lo que le da un territorio a la vez urbano y agrícola. También hay un colegio constituyente del Cégep régional de Lanaudière.
Sectores y barrios
Centro históricoSaint-Gérard-Majella
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en L'Assomption
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 575 000 $ +9,5 % frente a 2025
- Ventas
- 167 contra 197 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 34 días contra 45 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 393 750 $ +5,7 % frente a 2025
- Ventas
- 36 contra 52 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 58 días contra 30 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 725 636 $ +7,6 % frente a 2025
- Ventas
- 11 contra 9 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 20 días contra 38 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
La autopista 40 y varias rutas regionales conectan la ciudad con Repentigny, Joliette y Montreal.
Estudios
El Collège de l'Assomption y el Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption están en la ciudad.
Patrimonio
El Vieux Palais, clasificado en 1973, y el centro histórico dan testimonio del pasado próspero del burgo.
Naturaleza
El río L'Assomption serpentea a través de la ciudad y de su territorio agrícola.
Nuestro lugar favorito en L'Assomption
Vieux Palais de L'Assomption
Edificio patrimonial y sala de espectáculos
Construido en varias fases a partir de 1811 y clasificado en 1973, sería el palacio de justicia de condado más antiguo de Quebec. Hoy acoge una pequeña sala de espectáculos dedicada al humor, la música y la cultura emergente.
Descubrir el Vieux Palais de L'Assomption →«Me parece interesante que un edificio de 1811 siga sirviendo de sala de espectáculos: es a imagen del centro de L'Assomption, donde el patrimonio forma parte de la vida diaria.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en L'Assomption, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en L'Assomption y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en L'Assomption
¿Cuál es el precio promedio de una casa en L'Assomption?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en L'Assomption fue de 592 037 $, y el precio mediano de 575 000 $, con 167 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en L'Assomption?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en L'Assomption permanecieron en promedio 34 días en el mercado, frente a 45 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en L'Assomption?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de L'Assomption. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en L'Assomption?
Se encuentran sobre todo: casas antiguas del centro histórico; casas unifamiliares de los barrios residenciales; dúplex y tríplex; pequeñas granjas y propiedades en zona agrícola; condominios y casas de ciudad. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en L'Assomption?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en L'Assomption y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en L'Assomption?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos