El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en L'Épiphanie y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en L'Épiphanie
Lo que nos gusta de L'Épiphanie es poder alquilar una canoa en el parque du Barrage y remar por el río de l'Achigan, en pleno centro de la ciudad.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en L'Épiphanie.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenL'Épiphanie
Población (2021)8 883
Montreal≈ 45 minutos a 1 hora en automóvil del centro de Montreal por la ruta 341 y la autopista 40
TransporteRuta 341 · Ruta 339 · Acceso a la autopista 40 por la ruta 341
MRCMRC de L'Assomption
Vivir en L'Épiphanie
L'Épiphanie se desarrolló a lo largo del río de l'Achigan, cuyos rápidos atrajeron molinos desde el siglo XVIII. A principios del siglo XX, el cruce de dos líneas de ferrocarril la convirtió en un pequeño centro industrial, con una fábrica de muebles, una manufactura de cigarros y un agua mineral embotellada en el lugar. Tras el declive industrial, la ciudad se orientó al desarrollo residencial, y la ciudad y la parroquia se fusionaron en 2018. Hoy combina un núcleo de pueblo y un vasto territorio agrícola, apreciado por familias y jubilados.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en L'Épiphanie
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 487 500 $ +3,7 % frente a 2025
- Ventas
- 68 contra 76 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 39 días contra 53 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 404 500 $ −0,1 % frente a 2025
- Ventas
- 8 contra 12 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 33 días contra 26 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 747 375 $ +26,1 % frente a 2025
- Ventas
- 8 contra 7 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 48 días contra 15 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
Las rutas 339 y 341 atraviesan la ciudad, y la ruta 341 lleva a la autopista 40.
Río
El río de l'Achigan atraviesa la ciudad, con un circuito de canoa en el parque du Barrage.
Patrimonio
El antiguo pasado industrial y ferroviario dejó su huella en el núcleo del pueblo.
Campo
La agricultura ocupa una gran parte del territorio desde la fusión con la parroquia en 2018.
Nuestro lugar favorito en L'Épiphanie
Circuito en canoa de la Chasse-Galerie (parque du Barrage)
Aire libre
En el parque du Barrage se alquilan canoas, kayaks, botes de pedales o tablas de remo para explorar el río de l'Achigan, en un circuito inspirado en la leyenda de la Chasse-Galerie. Paneles interpretativos presentan la ecología del río.
Descubrir el circuito en canoa de la Chasse-Galerie (parque du Barrage) →«Creo que el circuito en canoa resume bien L'Épiphanie: una ciudad tranquila, con un río accesible para todos en verano.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en L'Épiphanie, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en L'Épiphanie y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en L'Épiphanie
¿Cuál es el precio promedio de una casa en L'Épiphanie?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en L'Épiphanie fue de 507 306 $, y el precio mediano de 487 500 $, con 68 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en L'Épiphanie?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en L'Épiphanie permanecieron en promedio 39 días en el mercado, frente a 53 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en L'Épiphanie?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de L'Épiphanie. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en L'Épiphanie?
Se encuentran sobre todo: casas antiguas del núcleo del pueblo; casas unifamiliares de los desarrollos residenciales; dúplex y tríplex; pequeñas granjas y tierras agrícolas; propiedades rurales en terreno grande. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en L'Épiphanie?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en L'Épiphanie y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en L'Épiphanie?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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