Saint-Roch-de-l'Achigan marie un noyau villageois chargé d'histoire et une campagne maraîchère, avec l'autoroute 25 à portée de main.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Saint-Roch-de-l'Achigan et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Saint-Roch-de-l'Achigan.
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Saint-Roch-de-l'Achigan s'étend de part et d'autre de la rivière de l'Achigan, à une quarantaine de kilomètres au nord-est de Montréal. Des colons venus surtout de L'Assomption et de Mascouche s'y installent vers 1750, et le seigneur Pierre-Roch de Saint-Ours de l'Eschaillon y fait bâtir un moulin seigneurial en 1771. La paroisse, dont les registres s'ouvrent en 1787, doit son nom à son fils Paul-Roch de Saint-Ours, seigneur des lieux au moment de sa fondation. Connue un temps sous le simple nom de Saint-Roch, la municipalité reprend son appellation d'origine en 1957. Largement agricole, surtout pour la culture maraîchère, elle attire aujourd'hui de nouveaux résidents grâce à sa proximité de Montréal et à l'autoroute 25.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Nos propriétés à Saint-Roch-de-l'Achigan et les nouvelles inscriptions dès leur mise en marché.
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Calculer ma taxe →L'autoroute 25 relie Saint-Roch-de-l'Achigan à Terrebonne, à Laval et à Montréal, et le pont Olivier-Charbonneau ouvre un accès direct aux autoroutes 20 et 40.
La rue Principale conserve un noyau villageois patrimonial bien conservé, et les rangs comptent huit croix de chemin.
Les terres agricoles, surtout maraîchères, occupent la majeure partie du territoire traversé par la rivière de l'Achigan.
Parc municipal
Sur la rue Vézina, ce parc réunit une piste d'athlétisme, un sentier de marche, un planchodrome, des terrains de tennis, de pickleball et de soccer synthétique ainsi que des jeux d'eau. L'hiver, on y trouve une glissade, une patinoire avec bandes et un sentier glacé.
Découvrir Parc de l'Eschaillon →« Ce qui me frappe à Saint-Roch-de-l'Achigan, c'est ce noyau villageois au patrimoine bien conservé, entouré de champs maraîchers, à quelques minutes seulement de l'autoroute 25. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Saint-Roch-de-l'Achigan était de 610 218 $, et le prix médian de 615 000 $, pour 46 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Saint-Roch-de-l'Achigan sont restées en moyenne 39 jours sur le marché, contre 29 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Roch-de-l'Achigan. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales des développements résidentiels récents ; maisons anciennes du noyau villageois ; condos et plex ; fermes et terres maraîchères ; bâtiments industriels et commerciaux près de l'autoroute 25. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Saint-Roch-de-l'Achigan et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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