Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Saint-Roch-de-l'Achigan selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
Saint-Roch-de-l'Achigan convient aux familles qui veulent un milieu villageois avec un accès rapide à l'autoroute 25. Pour une maison ancienne du noyau villageois, vérifiez si elle fait partie d'un ensemble patrimonial cité, ce qui peut encadrer les rénovations extérieures. Dans les rangs, faites inspecter le puits et l'installation septique et vérifiez le zonage agricole. Près de la rivière de l'Achigan, consultez la cartographie des zones inondables.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Parc municipal
Sur la rue Vézina, ce parc réunit une piste d'athlétisme, un sentier de marche, un planchodrome, des terrains de tennis, de pickleball et de soccer synthétique ainsi que des jeux d'eau. L'hiver, on y trouve une glissade, une patinoire avec bandes et un sentier glacé.
Découvrir Parc de l'Eschaillon →« Ce qui me frappe à Saint-Roch-de-l'Achigan, c'est ce noyau villageois au patrimoine bien conservé, entouré de champs maraîchers, à quelques minutes seulement de l'autoroute 25. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Vérifiez auprès de la municipalité si la maison fait partie d'un ensemble patrimonial cité et quelles règles s'appliquent aux travaux. Faites aussi inspecter la structure, la toiture, l'électricité et la plomberie, comme pour toute maison d'époque.
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Roch-de-l'Achigan était de 615 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Roch-de-l'Achigan. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Roch-de-l'Achigan se sont vendues en 39 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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