El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Saint-Roch-de-l'Achigan según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Saint-Roch-de-l'Achigan
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSaint-Roch-de-l'Achigan
Población (2021)5 453
Montreal≈ 45 a 50 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 25
TransporteAutopista 25, hacia Terrebonne, Laval y Montreal · Puente Olivier-Charbonneau · Ruta 339, entre L'Assomption y Saint-Lin–Laurentides
MRCMRC de Montcalm
Instalarse en Saint-Roch-de-l'Achigan
¿Saint-Roch-de-l'Achigan es para usted?
Saint-Roch-de-l'Achigan conviene a las familias que quieren un entorno de pueblo con un acceso rápido a la autopista 25. Para una casa antigua del núcleo del pueblo, verifique si forma parte de un conjunto patrimonial citado, lo que puede regular las renovaciones exteriores. En los caminos rurales, haga inspeccionar el pozo y la instalación séptica y verifique la zonificación agrícola. Cerca del río de l'Achigan, consulte la cartografía de las zonas inundables.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares de los desarrollos residenciales recientes
- Casas antiguas del núcleo del pueblo
- Condominios y plex
- Granjas y tierras hortícolas
- Edificios industriales y comerciales cerca de la autopista 25
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Roch-de-l'Achigan
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 615 000 $ +38,1 % frente a 2025
- Ventas
- 46 contra 22 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 39 días contra 29 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Saint-Roch-de-l'Achigan
Parque de l'Eschaillon
Parque municipal
En la rue Vézina, este parque reúne una pista de atletismo, un sendero para caminar, un skatepark, canchas de tenis, de pickleball y de fútbol sintético, así como juegos de agua. En invierno hay un tobogán, una pista de patinaje con vallas y un sendero helado.
Descubrir el Parque de l'Eschaillon →« Lo que me llama la atención en Saint-Roch-de-l'Achigan es ese núcleo de pueblo con un patrimonio bien conservado, rodeado de campos hortícolas, a solo unos minutos de la autopista 25. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Saint-Roch-de-l'Achigan, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Saint-Roch-de-l'Achigan y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Roch-de-l'Achigan
¿Qué verificar antes de comprar una casa antigua en Saint-Roch-de-l'Achigan?
Verifique con el municipio si la casa forma parte de un conjunto patrimonial citado y qué reglas se aplican a las obras. Haga inspeccionar también la estructura, el techo, la electricidad y la plomería, como para cualquier casa de época.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Saint-Roch-de-l'Achigan?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Saint-Roch-de-l'Achigan fue de 615 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Saint-Roch-de-l'Achigan?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Roch-de-l'Achigan. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Saint-Roch-de-l'Achigan?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Saint-Roch-de-l'Achigan se vendieron en 39 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Roch-de-l'Achigan?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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