El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Sainte-Julienne según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Sainte-Julienne
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSainte-Julienne
Población (2021)11 173
Montreal≈ una hora en automóvil del centro de Montreal por la autopista 25 hasta Saint-Esprit
TransporteRuta 125 · Ruta 337 · Ruta 346
MRCMRC de Montcalm
Instalarse en Sainte-Julienne
¿Sainte-Julienne es para usted?
Sainte-Julienne conviene a las familias y a los compradores que quieren el campo sin alejarse demasiado de la región metropolitana. Hay que verificar si la propiedad está conectada a los servicios municipales o si tiene pozo y fosa séptica, y hacer inspeccionar esas instalaciones. Cerca del río Ouareau y de otros cursos de agua, consultar la cartografía de las zonas inundables es esencial, ya que las crecidas ya han afectado al sector. Para un terreno arbolado, también hay que validar la zonificación y las reglas de construcción con el municipio.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares del pueblo
- Bungalows y casas de niveles
- Casas y chalets cerca de los lagos
- Propiedades rurales en terreno grande
- Pequeñas granjas y tierras agrícolas
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Sainte-Julienne
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 420 000 $ −4,5 % frente a 2025
- Ventas
- 211 contra 190 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 49 días contra 47 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Sainte-Julienne
Reserva natural Beauréal
Naturaleza
Una decena de kilómetros de senderos mantenidos llevan al lago Moisan, al Grand Marais, a una caverna natural y a un dique de castores. La mayoría de los senderos son accesibles con cochecito, lo que la convierte en una salida familiar fácil todo el año.
Descubrir la Reserva natural Beauréal →« Lo que aprecio de Sainte-Julienne es que un bosque protegido como Beauréal esté a pocos minutos del pueblo: es un buen indicador del estilo de vida que se encuentra allí. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Sainte-Julienne, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Sainte-Julienne y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Sainte-Julienne
¿Qué verificar al comprar una propiedad rural en Sainte-Julienne?
Hay que hacer inspeccionar el pozo y la fosa séptica, confirmar la zonificación y verificar si el terreno está en zona inundable cerca del río Ouareau o de otro curso de agua.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Sainte-Julienne?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Sainte-Julienne fue de 420 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Sainte-Julienne?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Sainte-Julienne. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Sainte-Julienne?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Sainte-Julienne se vendieron en 49 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Sainte-Julienne?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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