Lavaltrie, c'est le berceau de la légende de la chasse-galerie, et son vieux village sur le chemin du Roy a gardé tout son charme au bord du fleuve.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Lavaltrie et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Concédée en seigneurie en 1672 au sieur de La Valtrie, Lavaltrie a vu arriver ses premiers colons vers 1675, et la ville actuelle est née en 2001 de la fusion de la paroisse de Saint-Antoine-de-Lavaltrie et du village de Lavaltrie. Son vieux village longe le fleuve Saint-Laurent sur le chemin du Roy, avec ses maisons victoriennes, son église et son quai. La ville est aussi connue comme le lieu d'où part la célèbre légende de la chasse-galerie d'Honoré Beaugrand. On y trouve beaucoup de familles et de navetteurs qui profitent de l'autoroute 40.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Le chemin du Roy traverse le cœur villageois, avec ses maisons victoriennes, son église et son quai offrant une vue sur le fleuve.
La microbrasserie Hopfenstark, pionnière de la bière artisanale québécoise, est installée à Lavaltrie.
Lieu historique
Construite vers 1790 et sauvée de la démolition à deux reprises, la maison natale de Rosalie Cadron-Jetté, fondatrice des Sœurs de Miséricorde, est ouverte au public depuis 2006. On y découvre sa vie consacrée aux mères célibataires et l'histoire de la seigneurie de Lavaltrie.
Découvrir Maison Rosalie-Cadron →« Une ville où un conseiller municipal s'est déjà placé devant un bulldozer pour sauver une maison du XVIIIe siècle, ça en dit long sur l'attachement des gens à leur patrimoine. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Lavaltrie était de 513 952 $, et le prix médian de 490 000 $, pour 156 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Lavaltrie sont restées en moyenne 29 jours sur le marché, contre 35 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Lavaltrie. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales de quartiers récents ; maisons anciennes du vieux village sur le chemin du Roy ; propriétés riveraines en bordure du fleuve ; duplex et triplex ; terrains et propriétés en milieu agricole. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Lavaltrie et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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