El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Lavaltrie y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Lavaltrie
Lavaltrie es la cuna de la leyenda de la chasse-galerie, y su viejo pueblo en el chemin du Roy ha conservado todo su encanto a orillas del río.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Lavaltrie.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenLavaltrie
Población (2021)14 425
Montreal≈ 40 a 45 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 40
TransporteAutopista 40 · Autopista 31 · Ruta 138
MRCMRC de D'Autray
Vivir en Lavaltrie
Concedida en señorío en 1672 al señor de La Valtrie, Lavaltrie vio llegar a sus primeros colonos hacia 1675, y la ciudad actual nació en 2001 de la fusión de la parroquia de Saint-Antoine-de-Lavaltrie y del pueblo de Lavaltrie. Su viejo pueblo bordea el río San Lorenzo por el chemin du Roy, con sus casas victorianas, su iglesia y su muelle. La ciudad es también conocida como el lugar de donde parte la célebre leyenda de la chasse-galerie de Honoré Beaugrand. Aquí viven muchas familias y personas que aprovechan la autopista 40 para ir al trabajo.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Lavaltrie
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 490 000 $ +6,5 % frente a 2025
- Ventas
- 156 contra 142 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 29 días contra 35 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 317 400 $ +14,0 % frente a 2025
- Ventas
- 10 contra 3 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 43 días contra 19 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 676 200 $ +8,1 % frente a 2025
- Ventas
- 10 contra 11 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 39 días contra 55 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
Lavaltrie está en la unión de las autopistas 40 y 31 y cuenta con autobuses regionales hacia Montreal, Repentigny y Joliette.
Pueblo antiguo
El chemin du Roy atraviesa el corazón del pueblo, con sus casas victorianas, su iglesia y su muelle con vista al río.
Cervecería artesanal
La microcervecería Hopfenstark, pionera de la cerveza artesanal quebequense, está instalada en Lavaltrie.
Nuestro lugar favorito en Lavaltrie
Casa Rosalie-Cadron
Sitio histórico
Construida hacia 1790 y salvada de la demolición dos veces, la casa natal de Rosalie Cadron-Jetté, fundadora de las Hermanas de la Misericordia, está abierta al público desde 2006. Allí se descubre su vida dedicada a las madres solteras y la historia del señorío de Lavaltrie.
Descubrir la casa Rosalie-Cadron →«Una ciudad donde un concejal se plantó una vez frente a una excavadora para salvar una casa del siglo XVIII dice mucho del apego de la gente a su patrimonio.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Lavaltrie, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Lavaltrie y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Lavaltrie
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Lavaltrie?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Lavaltrie fue de 513 952 $, y el precio mediano de 490 000 $, con 156 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Lavaltrie?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Lavaltrie permanecieron en promedio 29 días en el mercado, frente a 35 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Lavaltrie?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Lavaltrie. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Lavaltrie?
Se encuentran sobre todo: casas unifamiliares de barrios recientes; casas antiguas del viejo pueblo en el chemin du Roy; propiedades ribereñas a orillas del río; dúplex y tríplex; terrenos y propiedades en el medio agrícola. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Lavaltrie?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Lavaltrie y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Lavaltrie?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos