O mercado de Lavaltrie, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Lavaltrie e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Corretores imobiliários em Lavaltrie
Lavaltrie é o berço da lenda da chasse-galerie, e sua velha vila no chemin du Roy conservou todo o charme à beira do rio.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleResidencial e comercial
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Lavaltrie.
Dois corretores, uma equipe
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Uma comunicação transparente
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Em resumoLavaltrie
População (2021)14 425
Montreal≈ 40 a 45 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 40
TransporteAutoestrada 40 · Autoestrada 31 · Rodovia 138
MRCMRC de D'Autray
Morar em Lavaltrie
Concedida em senhorio em 1672 ao senhor de La Valtrie, Lavaltrie viu chegar seus primeiros colonos por volta de 1675, e a cidade atual nasceu em 2001 da fusão da paróquia de Saint-Antoine-de-Lavaltrie com a vila de Lavaltrie. Sua velha vila margeia o rio São Lourenço pelo chemin du Roy, com suas casas vitorianas, sua igreja e seu cais. A cidade também é conhecida como o lugar de onde parte a célebre lenda da chasse-galerie de Honoré Beaugrand. Vivem aqui muitas famílias e pessoas que aproveitam a autoestrada 40 para ir ao trabalho.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Lavaltrie
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 490 000 $ +6,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 156 contra 142 em 2025
- Prazo médio de venda
- 29 dias contra 35 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 317 400 $ +14,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 10 contra 3 em 2025
- Prazo médio de venda
- 43 dias contra 19 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 676 200 $ +8,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 10 contra 11 em 2025
- Prazo médio de venda
- 39 dias contra 55 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Seu projeto em Lavaltrie
Como podemos ajudar você?
À venda
Nossos imóveis em Lavaltrie e as novas inscrições assim que entram no mercado.
Ver os imóveis →Vender
Vender em Lavaltrie pelo melhor preço, com uma verdadeira estratégia de comercialização.
Vender em Lavaltrie →Comprar
Encontrar o imóvel certo em Lavaltrie e pagar o preço justo.
Comprar em Lavaltrie →Investir
Plex, imóveis de renda e comercial: analisar o potencial em Lavaltrie.
Investir em Lavaltrie →Avaliação
Quanto vale seu imóvel em Lavaltrie? Obtenha uma análise gratuita.
Avaliar meu imóvel →Imposto de boas-vindas
A tabela de Lavaltrie, exemplos com valores e o reembolso para o primeiro comprador.
Calcular meu imposto →Por que Lavaltrie
O que atrai as pessoas aqui
Transporte
Lavaltrie fica no entroncamento das autoestradas 40 e 31 e é atendida por ônibus regionais para Montreal, Repentigny e Joliette.
Vila antiga
O chemin du Roy atravessa o coração da vila, com suas casas vitorianas, sua igreja e seu cais com vista para o rio.
Cervejaria artesanal
A microcervejaria Hopfenstark, pioneira da cerveja artesanal quebequense, fica em Lavaltrie.
Nosso lugar favorito em Lavaltrie
Casa Rosalie-Cadron
Sítio histórico
Construída por volta de 1790 e salva da demolição duas vezes, a casa natal de Rosalie Cadron-Jetté, fundadora das Irmãs da Misericórdia, está aberta ao público desde 2006. Ali se descobre sua vida dedicada às mães solteiras e a história do senhorio de Lavaltrie.
Descobrir a casa Rosalie-Cadron →«Uma cidade onde um vereador já se colocou diante de um trator para salvar uma casa do século XVIII diz muito sobre o apego das pessoas ao seu patrimônio.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Lavaltrie, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Lavaltrie e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Lavaltrie
Qual é o preço médio de uma casa em Lavaltrie?
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Lavaltrie foi de 513 952 $, e o preço mediano de 490 000 $, com 156 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
Quanto tempo é preciso para vender uma casa em Lavaltrie?
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Lavaltrie ficaram em média 29 dias no mercado, contra 35 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Lavaltrie?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Lavaltrie. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Que tipos de imóveis há em Lavaltrie?
Encontram-se sobretudo: casas unifamiliares de bairros recentes; casas antigas da velha vila no chemin du Roy; imóveis à beira do rio; dúplex e tríplex; terrenos e imóveis no meio agrícola. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Como escolher um corretor imobiliário em Lavaltrie?
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Lavaltrie e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Quanto vale seu imóvel em Lavaltrie?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos