O mercado de Lavaltrie, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Acompanhamos as novas inscrições em Lavaltrie e nos setores vizinhos, para apresentá-las a você assim que chegam.
Casas à venda em Lavaltrie
Nossos imóveis em Lavaltrie e arredores, e as novas inscrições assim que chegam ao mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleTodas as inscrições, não só as nossas
Podemos mostrar a você qualquer imóvel inscrito na Centris em Lavaltrie, seja qual for o corretor responsável pela inscrição.
Avisados desde a entrada no mercado
Descreva sua busca: você recebe as novas inscrições que correspondem, assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, comparamos o imóvel com as vendas recentes do setor para que você não pague caro demais.
Em resumoLavaltrie
População (2021)14 425
Montreal≈ 40 a 45 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 40
TransporteAutoestrada 40 · Autoestrada 31 · Rodovia 138
MRCMRC de D'Autray
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Lavaltrie
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 490 000 $ +6,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 156 contra 142 em 2025
- Prazo médio de venda
- 29 dias contra 35 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 317 400 $ +14,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 10 contra 3 em 2025
- Prazo médio de venda
- 43 dias contra 19 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 676 200 $ +8,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 10 contra 11 em 2025
- Prazo médio de venda
- 39 dias contra 55 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
O mercado de Lavaltrie
O que se encontra à venda em Lavaltrie
- Casas unifamiliares de bairros recentes
- Casas antigas da velha vila no chemin du Roy
- Imóveis à beira do rio
- Dúplex e tríplex
- Terrenos e imóveis no meio agrícola
Por tipo de imóvel
Casas
Unifamiliares, geminadas e town houses: precise o setor e o estilo, e direcionamos a busca.
Receber avisos →Condomínios
Condomínio dividido ou indiviso: verificamos a declaração de condomínio, o fundo de reserva e as atas.
Receber avisos →Plex
Dúplex, tríplex e mais: receitas, contratos e multiplicador analisados antes da oferta.
Investir →Terrenos
Zoneamento, serviços municipais, acesso e custos de construção: a verificar antes de comprar.
Receber avisos →Antes de comprar em Lavaltrie
O imposto de boas-vindas para uma casa de 500 000 $ em Lavaltrie é de cerca de 5 611 $. Calcule-o para o seu preço na aba Imposto de boas-vindas, e sua prestação com a calculadora de hipoteca.
Nosso lugar favorito em Lavaltrie
Casa Rosalie-Cadron
Sítio histórico
Construída por volta de 1790 e salva da demolição duas vezes, a casa natal de Rosalie Cadron-Jetté, fundadora das Irmãs da Misericórdia, está aberta ao público desde 2006. Ali se descobre sua vida dedicada às mães solteiras e a história do senhorio de Lavaltrie.
Descobrir a casa Rosalie-Cadron →«Uma cidade onde um vereador já se colocou diante de um trator para salvar uma casa do século XVIII diz muito sobre o apego das pessoas ao seu patrimônio.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Lavaltrie, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Lavaltrie e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Lavaltrie
Como ver todas as casas à venda em Lavaltrie?
Os imóveis inscritos por todos os corretores estão na Centris. Descreva-nos sua busca: enviamos as novas inscrições de Lavaltrie que correspondem, assim que entram no mercado, e organizamos as visitas.
Quanto custa um condomínio em Lavaltrie?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de um condomínio vendido em Lavaltrie foi de 317 400 $, com 10 vendas (fonte: Centris®). Antes de comprar, leia a declaração de condomínio, o estudo do fundo de reserva e as atas das assembleias.
Quantas casas foram vendidas em Lavaltrie este ano?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 156 casas unifamiliares em Lavaltrie, contra 142 um ano antes (fonte: Centris®). Num mercado ativo, ser avisado assim que o imóvel é posto à venda faz a diferença.
Que imposto de boas-vindas prever para uma casa em Lavaltrie?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Lavaltrie. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Como ser avisado dos novos imóveis em Lavaltrie?
Preencha o formulário «Descrever minha busca»: setor, orçamento, tipo de imóvel, número de quartos. Você recebe as novas inscrições que correspondem assim que chegam. Obtenha uma pré-aprovação em paralelo para poder fazer uma oferta rapidamente.
Quanto vale seu imóvel em Lavaltrie?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos