El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Seguimos las nuevas inscripciones en Lavaltrie y en los sectores vecinos, para presentárselas en cuanto lleguen.
Casas en venta en Lavaltrie
Nuestras propiedades en Lavaltrie y sus alrededores, y las nuevas inscripciones en cuanto llegan al mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleTodas las inscripciones, no solo las nuestras
Podemos hacerle visitar cualquier propiedad inscrita en Centris en Lavaltrie, sin importar el corredor inscriptor.
Avisados desde la salida al mercado
Describa su búsqueda: recibirá las nuevas inscripciones que corresponden, en cuanto lleguen al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, comparamos la propiedad con las ventas recientes del sector para que no pague de más.
En resumenLavaltrie
Población (2021)14 425
Montreal≈ 40 a 45 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 40
TransporteAutopista 40 · Autopista 31 · Ruta 138
MRCMRC de D'Autray
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Lavaltrie
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 490 000 $ +6,5 % frente a 2025
- Ventas
- 156 contra 142 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 29 días contra 35 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 317 400 $ +14,0 % frente a 2025
- Ventas
- 10 contra 3 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 43 días contra 19 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 676 200 $ +8,1 % frente a 2025
- Ventas
- 10 contra 11 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 39 días contra 55 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
El mercado de Lavaltrie
Lo que se encuentra en venta en Lavaltrie
- Casas unifamiliares de barrios recientes
- Casas antiguas del viejo pueblo en el chemin du Roy
- Propiedades ribereñas a orillas del río
- Dúplex y tríplex
- Terrenos y propiedades en el medio agrícola
Por tipo de propiedad
Casas
Unifamiliares, pareadas y casas de ciudad: precise el sector y el estilo, y orientamos la búsqueda.
Recibir avisos →Condominios
Copropiedad divisa o indivisa: verificamos la declaración de copropiedad, el fondo de reserva y las actas.
Recibir avisos →Plex
Dúplex, tríplex y más: ingresos, contratos y multiplicador analizados antes de la oferta.
Invertir →Terrenos
Zonificación, servicios municipales, acceso y costos de construcción: hay que verificarlos antes de comprar.
Recibir avisos →Antes de comprar en Lavaltrie
El impuesto de bienvenida para una casa de 500 000 $ en Lavaltrie es de aproximadamente 5 611 $. Calcúlelo para su precio en la pestaña Impuesto de bienvenida, y su pago con la calculadora hipotecaria.
Nuestro lugar favorito en Lavaltrie
Casa Rosalie-Cadron
Sitio histórico
Construida hacia 1790 y salvada de la demolición dos veces, la casa natal de Rosalie Cadron-Jetté, fundadora de las Hermanas de la Misericordia, está abierta al público desde 2006. Allí se descubre su vida dedicada a las madres solteras y la historia del señorío de Lavaltrie.
Descubrir la casa Rosalie-Cadron →«Una ciudad donde un concejal se plantó una vez frente a una excavadora para salvar una casa del siglo XVIII dice mucho del apego de la gente a su patrimonio.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Lavaltrie, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Lavaltrie y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Lavaltrie
¿Cómo ver todas las casas en venta en Lavaltrie?
Las propiedades inscritas por todos los corredores están en Centris. Descríbanos su búsqueda: le enviamos las nuevas inscripciones de Lavaltrie que corresponden, en cuanto salen al mercado, y organizamos las visitas.
¿Cuánto cuesta un condominio en Lavaltrie?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de un condominio vendido en Lavaltrie fue de 317 400 $, con 10 ventas (fuente: Centris®). Antes de comprar, lea la declaración de copropiedad, el estudio del fondo de reserva y las actas de las asambleas.
¿Cuántas casas se vendieron en Lavaltrie este año?
De enero a septiembre de 2026, se vendieron 156 casas unifamiliares en Lavaltrie, frente a 142 un año antes (fuente: Centris®). En un mercado activo, recibir el aviso desde la puesta en venta marca la diferencia.
¿Qué impuesto de bienvenida prever para una casa en Lavaltrie?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Lavaltrie. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Cómo recibir avisos de las nuevas propiedades en Lavaltrie?
Complete el formulario «Describir mi búsqueda»: sector, presupuesto, tipo de propiedad, número de habitaciones. Recibirá las nuevas inscripciones que corresponden en cuanto lleguen. Obtenga una preaprobación en paralelo para poder hacer una oferta rápidamente.
¿Cuánto vale su propiedad en Lavaltrie?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos