El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Lanoraie y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Lanoraie
Lanoraie es un verdadero pueblo del chemin du Roy, a orillas del río, con una historia marítima que todavía se siente en su corazón.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Lanoraie.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenLanoraie
Población (2021)5 134
Montreal≈ 50 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 40
TransporteAutopista 40 · Ruta 138
MRCMRC de D'Autray
Vivir en Lanoraie
Sitio frecuentado por los iroqueses del San Lorenzo desde hace unos 5 000 años, Lanoraie fue una posta del chemin du Roy y luego un puerto activo y un astillero en el siglo XIX, conectado con Joliette por ferrocarril. El cultivo del tabaco marcó después el paisaje agrícola durante décadas. El municipio actual nació en 2000 de la fusión de Saint-Joseph-de-Lanoraie y Lanoraie-d'Autray, y protege desde 2009 el encanto arquitectónico de su núcleo de pueblo. Aquí viven familias, jubilados y personas que viajan a diario al trabajo y quieren el campo cerca del río.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Lanoraie
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 446 600 $ +3,9 % frente a 2025
- Ventas
- 74 contra 69 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 55 días contra 106 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 516 333 $ −24,4 % frente a 2025
- Ventas
- 3 contra 6 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 37 días contra 39 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
La autopista 40 y la ruta 138 conectan Lanoraie con Montreal, Joliette y Trois-Rivières.
Turberas
El complejo de turberas de Lanoraie, que incluye la reserva ecológica des Tourbières-de-Lanoraie, es un medio natural protegido de gran valor, gestionado en parte por una sociedad de conservación fundada en 1992.
Patrimonio
El núcleo del pueblo, la iglesia y la casa parroquial, la casa Faust (1860) y el centro de acogida L'Escale-du-Roy dan testimonio del pasado de posta del chemin du Roy.
Nuestro lugar favorito en Lanoraie
Maison des Cageux du fleuve Saint-Laurent
Museo
Este museo y café marítimo de la rue Notre-Dame cuenta la epopeya de los «cageux», esos balseros que conducían los trenes de madera por el río, con exposición, película y balsa reconstituida. Una linda manera de comprender el pasado marítimo de Lanoraie.
Descubrir la Maison des Cageux du fleuve Saint-Laurent →«Lanoraie fue un puerto y un astillero mucho antes de ser un suburbio alejado, y creo que esta historia da al pueblo un carácter que no se encuentra en otra parte.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Lanoraie, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Lanoraie y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Lanoraie
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Lanoraie?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Lanoraie fue de 471 283 $, y el precio mediano de 446 600 $, con 74 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Lanoraie?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Lanoraie permanecieron en promedio 55 días en el mercado, frente a 106 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Lanoraie?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Lanoraie. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Lanoraie?
Se encuentran sobre todo: casas antiguas del núcleo del pueblo; casas unifamiliares de sectores residenciales; propiedades ribereñas en la Grande Côte a orillas del río; granjas y tierras agrícolas; terrenos en el medio rural. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Lanoraie?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Lanoraie y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Lanoraie?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos