El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Sorel-Tracy y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Sorel-Tracy
En la confluencia del Richelieu y el San Lorenzo, Sorel-Tracy ofrece todos los servicios de una ciudad regional a las puertas de las islas del lago Saint-Pierre.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Sorel-Tracy.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenSorel-Tracy
Población (2021)35 165
Montreal≈ una hora en automóvil del centro de Montreal por la autopista 30 y luego la autopista 20
TransporteAutopista 30 · Rutas 132 y 133 · Transbordador Sorel-Tracy–Saint-Ignace-de-Loyola, en servicio todo el año hacia la orilla norte
MRCMRC de Pierre-De Saurel
Vivir en Sorel-Tracy
Sorel-Tracy se desarrolló en la confluencia del río Richelieu y el río San Lorenzo, donde Charles Huault de Montmagny hizo construir el fuerte Richelieu el 13 de agosto de 1642; la Ciudad la presenta como la cuarta ciudad más antigua de Canadá. El señorío, concedido en 1672, lleva el nombre de Pierre de Saurel, capitán del regimiento de Carignan-Salières, mientras que Tracy, convertida en ciudad en 1954, recuerda al marqués de Tracy. Las dos ciudades se unieron en 2000 para formar Sorel-Tracy. Heredera de una larga tradición de construcción naval, siderurgia y metalurgia, es hoy la capital económica, industrial y cultural de la MRC de Pierre-De Saurel.
Sectores y barrios
Centro (Carré Royal)Sector SorelSector Tracy
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Sorel-Tracy
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 386 000 $ +4,3 % frente a 2025
- Ventas
- 273 contra 304 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 39 días contra 40 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 400 000 $ +25,4 % frente a 2025
- Ventas
- 13 contra 13 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 30 días contra 30 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 452 508 $ +15,2 % frente a 2025
- Ventas
- 50 contra 58 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 39 días contra 76 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular mi impuesto →Por qué Sorel-Tracy
Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
La autopista 30, las rutas 132 y 133 y el transbordador hacia Saint-Ignace-de-Loyola conectan Sorel-Tracy con ambas orillas del San Lorenzo.
Servicios regionales
El Cégep de Sorel-Tracy, el Hôtel-Dieu de Sorel y un centro de formación profesional se encuentran en la ciudad.
Patrimonio
El Carré Royal, antiguo campo de desfiles convertido en parque urbano, y la Maison des gouverneurs, donde la Ciudad sitúa en 1781 el primer árbol de Navidad iluminado de Canadá, recuerdan la larga historia de Sorel.
Nuestro lugar favorito en Sorel-Tracy
Biophare
Museo
Situado en el 6, rue Saint-Pierre, en el parque Regard-sur-le-Fleuve, este museo presenta la exposición interactiva Confluence sobre el patrimonio natural, cultural e histórico del encuentro del Richelieu y el San Lorenzo. En temporada, ofrece también excursiones náuticas guiadas por el archipiélago de la Reserva mundial de la biosfera del lago Saint-Pierre.
Descubrir el Biophare →«Lo que me impresiona de Sorel-Tracy es que se pasa en pocos minutos del Carré Royal, en pleno centro, a los canales de las islas del lago Saint-Pierre.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Sorel-Tracy, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Sorel-Tracy y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Sorel-Tracy
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Sorel-Tracy?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Sorel-Tracy fue de 413 417 $, y el precio mediano de 386 000 $, con 273 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Sorel-Tracy?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Sorel-Tracy permanecieron en promedio 39 días en el mercado, frente a 40 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Sorel-Tracy?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Sorel-Tracy. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Sorel-Tracy?
Se encuentran sobre todo: plex y edificios de apartamentos de los barrios centrales; casas unifamiliares de los sectores Sorel y Tracy; propiedades ribereñas del San Lorenzo y del Richelieu; condominios y casas de construcción reciente; edificios comerciales e industriales. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Sorel-Tracy?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Sorel-Tracy y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Sorel-Tracy?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos