El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Contrecœur y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Contrecœur
Contrecœur es una orilla de río rica en historia, una acería consolidada y una nueva terminal portuaria en construcción.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Contrecœur.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenContrecœur
Población (2021)9 480
Montreal≈ 45 a 55 minutos del centro en automóvil
TransporteAutopista 30 · Ruta 132
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
Vivir en Contrecœur
Contrecœur toma su nombre de Antoine Pécaudy de Contrecœur, oficial del regimiento de Carignan-Salières, que recibe un señorío en 1672 y se establece allí con pioneros. La ciudad se extiende a lo largo del San Lorenzo, frente a las islas de Contrecœur, protegidas como reserva nacional de fauna. La economía se basa desde hace tiempo en el acero, con las instalaciones de ArcelorMittal. El Puerto de Montreal inició aquí en 2026 la construcción de una terminal de contenedores.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Contrecœur
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 530 000 $ +6,2 % frente a 2025
- Ventas
- 101 contra 110 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 22 días contra 34 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 307 500 $ +6,0 % frente a 2025
- Ventas
- 22 contra 25 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 31 días contra 28 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 664 700 $ +34,9 % frente a 2025
- Ventas
- 15 contra 7 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 57 días contra 69 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular mi impuesto →Por qué Contrecœur
Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
La autopista 30 conecta Contrecœur con Montreal y Sorel-Tracy, y la ruta 132 bordea el río.
Río
Los paseos sobre pilotes, de unos 150 metros, y el parque náutico dan acceso a las orillas del San Lorenzo.
Patrimonio
El molino Chaput, uno de los últimos molinos de viento originales de Quebec, y la iglesia Sainte-Trinité dan testimonio del pasado señorial.
Naturaleza
La reserva nacional de fauna de las islas de Contrecœur y el parque regional des Grèves ofrecen observación de aves y senderismo.
Nuestro lugar favorito en Contrecœur
Casa Lenoblet-du-Plessis
Casa patrimonial y centro cultural
Construida en 1794, esta casa clasificada monumento histórico acogió reuniones de Patriotas antes de la rebelión de 1837. Hoy alberga la oficina de información turística, exposiciones de temporada y una pequeña sala de espectáculos en el sótano, La Cache des Patriotes.
Descubrir la casa Lenoblet-du-Plessis →«Aconsejo comenzar una visita de Contrecœur en la casa Lenoblet-du-Plessis, y luego caminar por los paseos sobre pilotes a orillas del río.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Contrecœur, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Contrecœur y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Contrecœur
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Contrecœur?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Contrecœur fue de 548 432 $, y el precio mediano de 530 000 $, con 101 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Contrecœur?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Contrecœur permanecieron en promedio 22 días en el mercado, frente a 34 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Contrecœur?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Contrecœur. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Contrecœur?
Se encuentran sobre todo: casas unifamiliares de una planta (bungalows); cottages y casas de varios pisos; casas antiguas a lo largo de la route Marie-Victorin; propiedades ribereñas a lo largo del río; granjas y propiedades en zona agrícola. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Contrecœur?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Contrecœur y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Contrecœur?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos