Corredores que conocen Saint-Amable
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Los sectores, los nuevos proyectos y las ventas recientes en Saint-Amable forman parte de nuestro día a día.
Corredores inmobiliarios en Saint-Amable
Saint-Amable es también el parque Le Rocher, un gran espacio boscoso en plena ciudad que se puede disfrutar en todas las estaciones.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Saint-Amable.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenSaint-Amable
Población (2021)13 322
Montreal≈ 35 a 45 minutos del centro en automóvil
TransporteAutopista 30 · Autobuses exo hacia las terminales Sainte-Julie y Longueuil
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
Vivir en Saint-Amable
Saint-Amable se constituyó en parroquia en 1913 a partir de tres parroquias vecinas y lleva el nombre de Amable de Riom, un santo popular en Nueva Francia. Situada entre el San Lorenzo y el Richelieu, fue conocida durante mucho tiempo por el cultivo de la papa, frenado en 2006 por el descubrimiento del nematodo dorado y retomado gradualmente con variedades resistentes. La ciudad combina hoy sectores residenciales y un territorio agrícola. Atrae a muchas familias que trabajan en otras partes de la Costa Sur.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Amable
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 580 000 $ +10,5 % frente a 2025
- Ventas
- 105 contra 125 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 25 días contra 38 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 352 500 $ +3,8 % frente a 2025
- Ventas
- 50 contra 54 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 23 días contra 19 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 736 286 $ +19,5 % frente a 2025
- Ventas
- 7 contra 5 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 41 días contra 60 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular mi impuesto →Por qué Saint-Amable
Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
La autopista 30 es accesible por la salida Varennes / Sainte-Julie / Saint-Amable, y varias líneas exo llevan a las terminales Sainte-Julie y Longueuil.
Aire libre
El parque Le Rocher ofrece los senderos Le Boisé y La Boucle, accesibles tanto en verano como en invierno.
Agricultura
La ciudad se encuentra en una zona fértil entre el San Lorenzo y el Richelieu, históricamente asociada a la papa.
Nuestro lugar favorito en Saint-Amable
Parque Le Rocher
Parque natural
Acondicionado en un antiguo arenal del Ministerio de Transportes adquirido por la Ciudad en 1982, el parque ofrece senderos todo el año, esquí de fondo, una pista de patinaje iluminada y una pendiente para deslizarse. El préstamo gratuito de equipo en el chalet facilita las salidas en familia.
Descubrir el parque Le Rocher →«Cuando hablo de Saint-Amable, siempre menciono el parque Le Rocher: pocas ciudades de este tamaño tienen un bosque así con esquí de fondo a dos pasos de las casas.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Saint-Amable, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Saint-Amable y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Amable
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Saint-Amable?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Saint-Amable fue de 582 276 $, y el precio mediano de 580 000 $, con 105 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Saint-Amable?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Saint-Amable permanecieron en promedio 25 días en el mercado, frente a 38 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Saint-Amable?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Amable. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Saint-Amable?
Se encuentran sobre todo: casas unifamiliares de una planta (bungalows); cottages y casas de varios pisos; casas pareadas; dúplex; granjas y propiedades en zona agrícola. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Saint-Amable?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Saint-Amable y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Amable?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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