Corretores que conhecem Saint-Amable
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Os setores, os novos projetos e as vendas recentes em Saint-Amable fazem parte do nosso dia a dia.
Corretores imobiliários em Saint-Amable
Saint-Amable é também o parque Le Rocher, um grande espaço arborizado em plena cidade que se pode frequentar em todas as estações.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleResidencial e comercial
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Saint-Amable.
Dois corretores, uma equipe
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Uma comunicação transparente
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Em resumoSaint-Amable
População (2021)13 322
Montreal≈ 35 a 45 minutos do centro de carro
TransporteAutoestrada 30 · Ônibus exo para os terminais Sainte-Julie e Longueuil
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
Morar em Saint-Amable
Saint-Amable constituiu-se em paróquia em 1913 a partir de três paróquias vizinhas e leva o nome de Amable de Riom, um santo popular na Nova França. Situada entre o São Lourenço e o Richelieu, foi por muito tempo conhecida pelo cultivo de batata, freado em 2006 pela descoberta do nematoide-dourado e retomado gradualmente com variedades resistentes. A cidade combina hoje setores residenciais e um território agrícola. Atrai muitas famílias que trabalham em outros pontos da Costa Sul.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Amable
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 580 000 $ +10,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 105 contra 125 em 2025
- Prazo médio de venda
- 25 dias contra 38 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 352 500 $ +3,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 50 contra 54 em 2025
- Prazo médio de venda
- 23 dias contra 19 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 736 286 $ +19,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 7 contra 5 em 2025
- Prazo médio de venda
- 41 dias contra 60 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular meu imposto →Por que Saint-Amable
O que atrai as pessoas aqui
Transporte
A autoestrada 30 é acessível pela saída Varennes / Sainte-Julie / Saint-Amable, e várias linhas exo levam aos terminais Sainte-Julie e Longueuil.
Ar livre
O parque Le Rocher oferece as trilhas Le Boisé e La Boucle, acessíveis no verão e no inverno.
Agricultura
A cidade fica numa zona fértil entre o São Lourenço e o Richelieu, historicamente associada à batata.
Nosso lugar favorito em Saint-Amable
Parque Le Rocher
Parque natural
Implantado numa antiga areeira do Ministério dos Transportes adquirida pela Prefeitura em 1982, o parque oferece trilhas o ano todo, esqui cross-country, uma pista de patinação iluminada e uma rampa de trenó. O empréstimo gratuito de equipamento no chalé facilita os passeios em família.
Descobrir o parque Le Rocher →«Quando falo de Saint-Amable, sempre menciono o parque Le Rocher: poucas cidades desse tamanho têm um bosque assim com esqui cross-country a dois passos das casas.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Saint-Amable, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Saint-Amable e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Amable
Qual é o preço médio de uma casa em Saint-Amable?
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Saint-Amable foi de 582 276 $, e o preço mediano de 580 000 $, com 105 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
Quanto tempo é preciso para vender uma casa em Saint-Amable?
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Saint-Amable ficaram em média 25 dias no mercado, contra 38 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Saint-Amable?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Amable. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Que tipos de imóveis há em Saint-Amable?
Encontram-se sobretudo: casas unifamiliares térreas (bangalôs); cottages e casas de vários andares; casas geminadas; dúplex; fazendas e imóveis em zona agrícola. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Como escolher um corretor imobiliário em Saint-Amable?
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Saint-Amable e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Amable?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos