Corretores que conhecem Varennes
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Os setores, os novos projetos e as vendas recentes em Varennes fazem parte do nosso dia a dia.
Corretores imobiliários em Varennes
Em Varennes, passa-se em poucos minutos de uma basílica do século XIX à beira do rio a centros de pesquisa em energia.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleResidencial e comercial
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Varennes.
Dois corretores, uma equipe
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Uma comunicação transparente
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Em resumoVarennes
População (2021)21 198
Montreal≈ 30 a 40 minutos do centro de carro
TransporteAutoestrada 30 · Rodovia 132 · Rodovia 229
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
Morar em Varennes
Varennes remonta a 1672, quando René Gaultier, senhor de Varennes, recebe concessões do intendente Jean Talon, e obteve o status de cidade em 1972. À beira do São Lourenço, é o local de nascimento de santa Marguerite d'Youville, cujo santuário fica ao lado da basílica Sainte-Anne. Desde os anos 1970, a cidade também desenvolveu um polo industrial e científico, com o Instituto de Pesquisa da Hydro-Québec (IREQ) e o CanmetÉNERGIE. Vivem aqui tanto famílias quanto trabalhadores desses setores.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Varennes
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 636 000 $ −7,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 132 contra 120 em 2025
- Prazo médio de venda
- 24 dias contra 22 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 351 000 $ −1,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 33 contra 48 em 2025
- Prazo médio de venda
- 28 dias contra 30 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 684 833 $ +0,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 6 contra 5 em 2025
- Prazo médio de venda
- 41 dias contra 14 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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O que atrai as pessoas aqui
Transporte
A autoestrada 30 e as rodovias 132 e 229 servem a cidade, e ônibus exo a ligam à Costa Sul.
Patrimônio
A basílica Sainte-Anne, designada basílica menor em 1993, e o santuário de santa Marguerite d'Youville formam o coração histórico da cidade.
Rio
O parque de la Commune, à beira do São Lourenço, recebe em especial o festival de pipas Les Grands Airs de Varennes.
Pesquisa e indústria
O IREQ da Hydro-Québec, o CanmetÉNERGIE e o Novoparc formam um polo de pesquisa, ao lado de uma zona industrial química e petroquímica à beira do rio.
Nosso lugar favorito em Varennes
Santuário de santa Marguerite d'Youville e basílica Sainte-Anne
Patrimônio religioso
O santuário, na rue Sainte-Anne, inclui um museu com grandes vitrais e a basílica Sainte-Anne, de estilo românico-bizantino, consagrada em 1888, onde repousa santa Marguerite d'Youville. É uma visita marcante para compreender a história de Varennes e a da primeira santa canadense.
Descobrir o santuário de santa Marguerite d'Youville e a basílica Sainte-Anne →«Quando apresento Varennes, muitas vezes começo pela rue Sainte-Anne: a basílica e o santuário dão logo o tom do velho Varennes, a dois passos do rio.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Varennes, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Varennes e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Varennes
Qual é o preço médio de uma casa em Varennes?
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Varennes foi de 717 051 $, e o preço mediano de 636 000 $, com 132 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
Quanto tempo é preciso para vender uma casa em Varennes?
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Varennes ficaram em média 24 dias no mercado, contra 22 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Varennes?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Varennes. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Que tipos de imóveis há em Varennes?
Encontram-se sobretudo: casas ancestrais e antigas do velho Varennes; casas unifamiliares térreas (bangalôs); cottages e casas de vários andares; condomínios e town houses; pequenas chácaras e imóveis em zona agrícola. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Como escolher um corretor imobiliário em Varennes?
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Varennes e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Quanto vale seu imóvel em Varennes?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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