Corredores que conocen Varennes
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Los sectores, los nuevos proyectos y las ventas recientes en Varennes forman parte de nuestro día a día.
Corredores inmobiliarios en Varennes
En Varennes, se pasa en pocos minutos de una basílica del siglo XIX a orillas del río a centros de investigación en energía.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Varennes.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenVarennes
Población (2021)21 198
Montreal≈ 30 a 40 minutos del centro en automóvil
TransporteAutopista 30 · Ruta 132 · Ruta 229
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
Vivir en Varennes
Varennes se remonta a 1672, cuando René Gaultier, señor de Varennes, recibe concesiones del intendente Jean Talon, y obtuvo el estatus de ciudad en 1972. A orillas del San Lorenzo, es el lugar de nacimiento de santa Marguerite d'Youville, cuyo santuario está junto a la basílica Sainte-Anne. Desde los años 1970, la ciudad también ha desarrollado un polo industrial y científico, con el Instituto de Investigación de Hydro-Québec (IREQ) y CanmetÉNERGIE. Aquí viven tanto familias como trabajadores de estos sectores.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Varennes
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 636 000 $ −7,3 % frente a 2025
- Ventas
- 132 contra 120 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 24 días contra 22 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 351 000 $ −1,3 % frente a 2025
- Ventas
- 33 contra 48 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 28 días contra 30 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 684 833 $ +0,2 % frente a 2025
- Ventas
- 6 contra 5 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 41 días contra 14 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
La autopista 30 y las rutas 132 y 229 sirven a la ciudad, y los autobuses exo la conectan con la Costa Sur.
Patrimonio
La basílica Sainte-Anne, designada basílica menor en 1993, y el santuario de santa Marguerite d'Youville forman el corazón histórico de la ciudad.
Río
El parque de la Commune, a orillas del San Lorenzo, acoge en particular el festival de cometas Les Grands Airs de Varennes.
Investigación e industria
El IREQ de Hydro-Québec, CanmetÉNERGIE y el Novoparc forman un polo de investigación, junto a una zona industrial química y petroquímica a orillas del río.
Nuestro lugar favorito en Varennes
Santuario de santa Marguerite d'Youville y basílica Sainte-Anne
Patrimonio religioso
El santuario, en la rue Sainte-Anne, incluye un museo con grandes vitrales y la basílica Sainte-Anne, de estilo románico-bizantino, consagrada en 1888, donde descansa santa Marguerite d'Youville. Es una visita destacada para comprender la historia de Varennes y la de la primera santa canadiense.
Descubrir el santuario de santa Marguerite d'Youville y la basílica Sainte-Anne →«Cuando presento Varennes, a menudo empiezo por la rue Sainte-Anne: la basílica y el santuario marcan enseguida el tono del viejo Varennes, a dos pasos del río.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Varennes, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Varennes y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Varennes
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Varennes?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Varennes fue de 717 051 $, y el precio mediano de 636 000 $, con 132 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Varennes?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Varennes permanecieron en promedio 24 días en el mercado, frente a 22 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Varennes?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Varennes. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Varennes?
Se encuentran sobre todo: casas ancestrales y antiguas del viejo Varennes; casas unifamiliares de una planta (bungalows); cottages y casas de varios pisos; condominios y casas de ciudad; pequeñas granjas y propiedades en zona agrícola. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Varennes?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Varennes y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Varennes?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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