Una comercialización pensada para los compradores que buscan en Varennes, y un precio respaldado por ventas reales.
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Los sectores, los nuevos proyectos y las ventas recientes en Varennes forman parte de nuestro día a día: su evaluación es más precisa y su estrategia, mejor dirigida.
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida: su propiedad se presenta como una verdadera campaña.
Nada de estimaciones automáticas: analizamos las ventas comparables en Varennes y en los sectores vecinos para fijar el precio correcto desde el principio.
Usted siempre sabe en qué punto está su venta: seguimiento de las visitas, comentarios de los compradores e informes regulares, hasta la firma ante el notario.
A los compradores les interesa Varennes por el río, el encanto del sector antiguo y el acceso a la autopista 30. El vendedor debe destacar una vista o un acceso al San Lorenzo, el carácter patrimonial de una casa antigua y la cercanía de empleadores como el IREQ y el Novoparc. Para una casa antigua, las obras realizadas en la estructura, el techo y la electricidad deben estar bien documentadas.
Un análisis comparativo de las ventas recientes en Varennes y en los sectores vecinos, no una estimación automática.
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida.
Filtramos a los compradores para que usted reciba a personas listas para hacer una oferta.
Defendemos su precio y sus condiciones hasta la firma ante el notario.
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Patrimonio religioso
El santuario, en la rue Sainte-Anne, incluye un museo con grandes vitrales y la basílica Sainte-Anne, de estilo románico-bizantino, consagrada en 1888, donde descansa santa Marguerite d'Youville. Es una visita destacada para comprender la historia de Varennes y la de la primera santa canadiense.
Descubrir el santuario de santa Marguerite d'Youville y la basílica Sainte-Anne →«Cuando presento Varennes, a menudo empiezo por la rue Sainte-Anne: la basílica y el santuario marcan enseguida el tono del viejo Varennes, a dos pasos del río.»
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Varennes y vender con toda confianza.
«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Hay que resaltar el encanto y la historia de la casa documentando a la vez las obras realizadas en la estructura y los sistemas. Los compradores de este tipo de propiedad también quieren conocer las reglas que regulan las renovaciones exteriores.
Sí. Una propiedad despejada, limpia y bien iluminada parece más grande en las fotos y atrae más visitas. Empiece por despersonalizar (fotos de familia, colecciones), reparar los pequeños defectos, refrescar la pintura en tonos neutros y vaciar a medias los clósets. Le aconsejamos habitación por habitación antes de la sesión de fotos.
Los compradores son más numerosos de enero a marzo y en primavera, pero una propiedad bien preparada se vende en cualquier estación. De enero a septiembre de 2026, las casas en Varennes se vendieron en 24 días en promedio: el precio correcto desde el principio cuenta más que la estación.
Con las ventas comparables recientes del sector, no con el precio que piden los vecinos. Un precio justo desde el principio atrae más visitas y evita las rebajas. Como referencia, el precio mediano de una casa unifamiliar en Varennes fue de 636 000 $ de enero a septiembre de 2026.
El certificado de localización, las cuentas de impuestos municipales y escolares, las facturas de los trabajos y renovaciones, las garantías aún válidas y, para un condominio, los documentos de la copropiedad. Tenerlos desde el principio evita retrasos y tranquiliza a los compradores.
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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