Corretores que conhecem Saint-Amable
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Conhecemos os setores de Saint-Amable e os imóveis que se vendem ali, muitas vezes antes de serem muito vistos.
Casas à venda em Saint-Amable
Nossos imóveis em Saint-Amable e arredores, e as novas inscrições assim que chegam ao mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleTodas as inscrições, não só as nossas
Podemos mostrar a você qualquer imóvel inscrito na Centris em Saint-Amable, seja qual for o corretor responsável pela inscrição.
Avisados desde a entrada no mercado
Descreva sua busca: você recebe as novas inscrições que correspondem, assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, comparamos o imóvel com as vendas recentes do setor para que você não pague caro demais.
Em resumoSaint-Amable
População (2021)13 322
Montreal≈ 35 a 45 minutos do centro de carro
TransporteAutoestrada 30 · Ônibus exo para os terminais Sainte-Julie e Longueuil
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Amable
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 580 000 $ +10,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 105 contra 125 em 2025
- Prazo médio de venda
- 25 dias contra 38 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 352 500 $ +3,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 50 contra 54 em 2025
- Prazo médio de venda
- 23 dias contra 19 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 736 286 $ +19,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 7 contra 5 em 2025
- Prazo médio de venda
- 41 dias contra 60 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
O mercado de Saint-Amable
O que se encontra à venda em Saint-Amable
- Casas unifamiliares térreas (bangalôs)
- Cottages e casas de vários andares
- Casas geminadas
- Dúplex
- Fazendas e imóveis em zona agrícola
Por tipo de imóvel
Casas
Unifamiliares, geminadas e town houses: precise o setor e o estilo, e direcionamos a busca.
Receber avisos →Condomínios
Condomínio dividido ou indiviso: verificamos a declaração de condomínio, o fundo de reserva e as atas.
Receber avisos →Plex
Dúplex, tríplex e mais: receitas, contratos e multiplicador analisados antes da oferta.
Comprar um plex →Terrenos
Zoneamento, serviços municipais, acesso e custos de construção: a verificar antes de comprar.
Receber avisos →Antes de comprar em Saint-Amable
O imposto de boas-vindas para uma casa de 500 000 $ em Saint-Amable é de aproximadamente 5 611 $. Calcule-o para o seu preço na aba Imposto de boas-vindas, e sua prestação com a calculadora de hipoteca.
Nosso lugar favorito em Saint-Amable
Parque Le Rocher
Parque natural
Implantado numa antiga areeira do Ministério dos Transportes adquirida pela Prefeitura em 1982, o parque oferece trilhas o ano todo, esqui cross-country, uma pista de patinação iluminada e uma rampa de trenó. O empréstimo gratuito de equipamento no chalé facilita os passeios em família.
Descobrir o parque Le Rocher →«Quando falo de Saint-Amable, sempre menciono o parque Le Rocher: poucas cidades desse tamanho têm um bosque assim com esqui cross-country a dois passos das casas.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Saint-Amable, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Saint-Amable e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Amable
Como ver todas as casas à venda em Saint-Amable?
Os imóveis inscritos por todos os corretores estão na Centris. Descreva-nos sua busca: enviamos as novas inscrições de Saint-Amable que correspondem, assim que entram no mercado, e organizamos as visitas.
Quanto custa um condomínio em Saint-Amable?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de um condomínio vendido em Saint-Amable foi de 352 500 $, com 50 vendas (fonte: Centris®). Antes de comprar, leia a declaração de condomínio, o estudo do fundo de reserva e as atas das assembleias.
Quantas casas foram vendidas em Saint-Amable este ano?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 105 casas unifamiliares em Saint-Amable, contra 125 um ano antes (fonte: Centris®). Num mercado ativo, ser avisado assim que o imóvel é posto à venda faz a diferença.
Que imposto de boas-vindas prever para uma casa em Saint-Amable?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Amable. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Como ser avisado dos novos imóveis em Saint-Amable?
Preencha o formulário «Descrever minha busca»: setor, orçamento, tipo de imóvel, número de quartos. Você recebe as novas inscrições que correspondem assim que chegam. Obtenha uma pré-aprovação em paralelo para poder fazer uma oferta rapidamente.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Amable?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos