Des courtiers qui connaissent Saint-Amable
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous connaissons les secteurs de Saint-Amable et les propriétés qui s’y vendent, souvent avant qu’elles soient très vues.
Maisons à vendre àSaint-Amable
Nos propriétés à Saint-Amable et dans les environs, et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Saint-Amable, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefSaint-Amable
Population (2021)13 322
Montréal≈ 35 à 45 minutes du centre-ville en voiture
TransportAutoroute 30 · Autobus exo vers les terminus Sainte-Julie et Longueuil
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Amable
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 580 000 $+10,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 105125 en 2025
- Délai de vente moyen
- 25 jours38 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 352 500 $+3,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5054 en 2025
- Délai de vente moyen
- 23 jours19 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 736 286 $+19,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 75 en 2025
- Délai de vente moyen
- 41 jours60 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Le marché de Saint-Amable
Ce qu'on trouve à vendre à Saint-Amable
- Maisons unifamiliales de plain-pied (bungalows)
- Cottages et maisons à étages
- Maisons jumelées
- Duplex
- Fermes et propriétés en zone agricole
Par type de propriété
Maisons
Unifamiliales, jumelés et maisons de ville : précisez le secteur et le style, nous ciblons la recherche.
Être avisé →Condos
Copropriété divise ou indivise : nous vérifions la déclaration de copropriété, le fonds de prévoyance et les procès-verbaux.
Être avisé →Plex
Duplex, triplex et plus : revenus, baux et multiplicateur analysés avant l’offre.
Acheter un plex →Terrains
Zonage, services municipaux, accès et coûts de construction : à vérifier avant d’acheter.
Être avisé →Avant d'acheter à Saint-Amable
La taxe de bienvenue pour une maison de 500 000 $ à Saint-Amable est d’environ 5 611 $. Calculez-la pour votre prix dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Notre coup de cœur à Saint-Amable
Parc Le Rocher
Parc nature
Aménagé sur une ancienne sablière du ministère des Transports acquise par la Ville en 1982, le parc offre des sentiers pédestres toute l'année, du ski de fond, une patinoire éclairée et une pente à glisser. Le prêt gratuit d'équipement au chalet facilite les sorties en famille.
Découvrir Parc Le Rocher →« Quand je parle de Saint-Amable, je mentionne toujours le parc Le Rocher : peu de villes de cette taille ont un boisé de ce genre avec du ski de fond à deux pas des maisons. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Amable
Comment voir toutes les maisons à vendre à Saint-Amable ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Saint-Amable qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien coûte un condo à Saint-Amable ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’un condo vendu à Saint-Amable était de 352 500 $, pour 50 ventes (source : Centris®). Avant d’acheter, lisez la déclaration de copropriété, l’étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées.
Combien de maisons se sont vendues à Saint-Amable cette année ?
De janvier à septembre 2026, 105 maisons unifamiliales se sont vendues à Saint-Amable, contre 125 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison à Saint-Amable ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Amable. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés à Saint-Amable ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Combien vaut votre propriété à Saint-Amable ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins