Des courtiers qui connaissent Saint-Amable
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Les secteurs, les nouveaux projets et les ventes récentes à Saint-Amable font partie de notre quotidien.
Courtiers immobiliers àSaint-Amable
Saint-Amable, c'est aussi le parc Le Rocher, un grand espace boisé en pleine ville qu'on peut fréquenter en toute saison.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleRésidentiel et commercial
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Saint-Amable.
Deux courtiers, une équipe
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Une communication transparente
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefSaint-Amable
Population (2021)13 322
Montréal≈ 35 à 45 minutes du centre-ville en voiture
TransportAutoroute 30 · Autobus exo vers les terminus Sainte-Julie et Longueuil
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
Vivre à Saint-Amable
Saint-Amable s'est constituée en paroisse en 1913 à partir de trois paroisses voisines et porte le nom d'Amable de Riom, un saint populaire en Nouvelle-France. Située entre le Saint-Laurent et le Richelieu, elle a longtemps été connue pour la culture de la pomme de terre, freinée en 2006 par la découverte du nématode doré, puis reprise graduellement avec des variétés résistantes. La ville combine aujourd'hui des secteurs résidentiels et un territoire agricole. Elle attire beaucoup de familles qui travaillent ailleurs sur la Rive-Sud.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Amable
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 580 000 $+10,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 105125 en 2025
- Délai de vente moyen
- 25 jours38 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 352 500 $+3,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5054 en 2025
- Délai de vente moyen
- 23 jours19 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 736 286 $+19,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 75 en 2025
- Délai de vente moyen
- 41 jours60 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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À vendre
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Ce qui attire les gens ici
Transport
L'autoroute 30 est accessible par la sortie Varennes / Sainte-Julie / Saint-Amable, et plusieurs lignes exo mènent aux terminus Sainte-Julie et Longueuil.
Plein air
Le parc Le Rocher propose les sentiers Le Boisé et La Boucle, accessibles été comme hiver.
Agriculture
La ville se trouve dans une zone fertile entre le Saint-Laurent et le Richelieu, historiquement associée à la pomme de terre.
Notre coup de cœur à Saint-Amable
Parc Le Rocher
Parc nature
Aménagé sur une ancienne sablière du ministère des Transports acquise par la Ville en 1982, le parc offre des sentiers pédestres toute l'année, du ski de fond, une patinoire éclairée et une pente à glisser. Le prêt gratuit d'équipement au chalet facilite les sorties en famille.
Découvrir Parc Le Rocher →« Quand je parle de Saint-Amable, je mentionne toujours le parc Le Rocher : peu de villes de cette taille ont un boisé de ce genre avec du ski de fond à deux pas des maisons. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Amable
Quel est le prix moyen d’une maison à Saint-Amable ?
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Saint-Amable était de 582 276 $, et le prix médian de 580 000 $, pour 105 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Saint-Amable ?
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Saint-Amable sont restées en moyenne 25 jours sur le marché, contre 38 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Amable ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Amable. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Saint-Amable ?
On y trouve surtout : maisons unifamiliales de plain-pied (bungalows) ; cottages et maisons à étages ; maisons jumelées ; duplex ; fermes et propriétés en zone agricole. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Comment choisir un courtier immobilier à Saint-Amable ?
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Saint-Amable et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Combien vaut votre propriété à Saint-Amable ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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