Des courtiers qui connaissent Verchères
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Les secteurs, les nouveaux projets et les ventes récentes à Verchères font partie de notre quotidien.
Courtiers immobiliers àVerchères
Verchères, c'est un vrai village au bord du fleuve, où le moulin banal et la statue de Madeleine de Verchères racontent l'histoire à chaque coin de rue.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleRésidentiel et commercial
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Verchères.
Deux courtiers, une équipe
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Une communication transparente
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefVerchères
Population (2021)5 759
Montréal≈ 40 à 50 minutes du centre-ville en voiture
TransportRoute 132 · Autoroute 30 · Autobus exo vers le terminus Longueuil
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
Vivre à Verchères
Verchères doit son nom à son premier seigneur, François Jarret de Verchères, et elle est connue pour Madeleine de Verchères, qui a défendu le fort contre une attaque iroquoise en 1692. Le village s'étire le long du Saint-Laurent, traversé d'est en ouest par la route 132. Son vieux village aux rues étroites conserve un patrimoine bâti remarquable. Verchères est aussi la ville natale de plusieurs personnalités, dont le compositeur Calixa Lavallée et l'ancien premier ministre Bernard Landry.
Secteurs et quartiers
Vieux village
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Verchères
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 630 000 $+17,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 4541 en 2025
- Délai de vente moyen
- 36 jours30 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 625 000 $+5,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 53 en 2025
- Délai de vente moyen
- 9 jours155 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Votre projet à Verchères
Comment pouvons-nous vous aider ?
À vendre
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Évaluer ma propriété →Taxe de bienvenue
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Calculer ma taxe →Pourquoi Verchères
Ce qui attire les gens ici
Transport
La route 132 traverse Verchères, l'autoroute 30 est accessible à proximité, et des lignes d'autobus exo relient le village au terminus Longueuil.
Histoire
Le monument du sculpteur Louis-Philippe Hébert en l'honneur de Madeleine de Verchères se dresse sur la rive du Saint-Laurent.
Vieux village
Les rues étroites du vieux village présentent un patrimoine architectural accompagné de panneaux d'interprétation.
Patrimoine maritime
La chaloupe verchères, une embarcation à rames inventée au village à la fin du 19e siècle, est exposée au parc Jean-Marie-Moreau.
Notre coup de cœur à Verchères
Moulin banal de Verchères
Site patrimonial
Ce moulin de la rue Madeleine est au cœur de l'offre touristique du village, avec visites guidées, activités familiales et expositions d'artistes en été. Les visites guidées y sont offertes gratuitement de la fête du Canada à la fête du Travail.
Découvrir Moulin banal de Verchères →« Je suggère toujours une marche du moulin banal jusqu'à la statue de Madeleine de Verchères au bord du fleuve : c'est la meilleure façon de sentir le caractère du village. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Verchères
Quel est le prix moyen d’une maison à Verchères ?
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Verchères était de 651 653 $, et le prix médian de 630 000 $, pour 45 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Verchères ?
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Verchères sont restées en moyenne 36 jours sur le marché, contre 30 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Verchères ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Verchères. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Verchères ?
On y trouve surtout : maisons ancestrales et patrimoniales du vieux village ; maisons unifamiliales de plain-pied (bungalows) ; cottages et maisons à étages ; propriétés riveraines le long du fleuve ; fermes et propriétés en zone agricole. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Comment choisir un courtier immobilier à Verchères ?
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Verchères et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Combien vaut votre propriété à Verchères ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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