Des courtiers qui connaissent Verchères
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous connaissons les secteurs de Verchères et les propriétés qui s’y vendent, souvent avant qu’elles soient très vues.
Maisons à vendre àVerchères
Nos propriétés à Verchères et dans les environs, et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Verchères, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefVerchères
Population (2021)5 759
Montréal≈ 40 à 50 minutes du centre-ville en voiture
TransportRoute 132 · Autoroute 30 · Autobus exo vers le terminus Longueuil
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Verchères
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 630 000 $+17,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 4541 en 2025
- Délai de vente moyen
- 36 jours30 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 625 000 $+5,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 53 en 2025
- Délai de vente moyen
- 9 jours155 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Le marché de Verchères
Ce qu'on trouve à vendre à Verchères
- Maisons ancestrales et patrimoniales du vieux village
- Maisons unifamiliales de plain-pied (bungalows)
- Cottages et maisons à étages
- Propriétés riveraines le long du fleuve
- Fermes et propriétés en zone agricole
Secteurs et quartiers
Vieux village
Par type de propriété
Maisons
Unifamiliales, jumelés et maisons de ville : précisez le secteur et le style, nous ciblons la recherche.
Être avisé →Condos
Copropriété divise ou indivise : nous vérifions la déclaration de copropriété, le fonds de prévoyance et les procès-verbaux.
Être avisé →Plex
Duplex, triplex et plus : revenus, baux et multiplicateur analysés avant l’offre.
Investir →Terrains
Zonage, services municipaux, accès et coûts de construction : à vérifier avant d’acheter.
Être avisé →Avant d'acheter à Verchères
La taxe de bienvenue pour une maison de 500 000 $ à Verchères est d’environ 5 611 $. Calculez-la pour votre prix dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Notre coup de cœur à Verchères
Moulin banal de Verchères
Site patrimonial
Ce moulin de la rue Madeleine est au cœur de l'offre touristique du village, avec visites guidées, activités familiales et expositions d'artistes en été. Les visites guidées y sont offertes gratuitement de la fête du Canada à la fête du Travail.
Découvrir Moulin banal de Verchères →« Je suggère toujours une marche du moulin banal jusqu'à la statue de Madeleine de Verchères au bord du fleuve : c'est la meilleure façon de sentir le caractère du village. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Verchères
Comment voir toutes les maisons à vendre à Verchères ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Verchères qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien de maisons se sont vendues à Verchères cette année ?
De janvier à septembre 2026, 45 maisons unifamiliales se sont vendues à Verchères, contre 41 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison à Verchères ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Verchères. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés à Verchères ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Verchères ?
On y trouve surtout : maisons ancestrales et patrimoniales du vieux village ; maisons unifamiliales de plain-pied (bungalows) ; cottages et maisons à étages ; propriétés riveraines le long du fleuve ; fermes et propriétés en zone agricole. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Combien vaut votre propriété à Verchères ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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