Le marché de Sorel-Tracy, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous suivons les nouvelles inscriptions à Sorel-Tracy et dans les secteurs voisins, pour vous les présenter dès leur arrivée.
Maisons à vendre àSorel-Tracy
Nos propriétés à Sorel-Tracy et dans les environs, et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Sorel-Tracy, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefSorel-Tracy
Population (2021)35 165
Montréal≈ une heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 30 puis l'autoroute 20
TransportAutoroute 30 · Routes 132 et 133 · Traverse Sorel-Tracy–Saint-Ignace-de-Loyola, en service toute l'année vers la rive nord
MRCMRC de Pierre-De Saurel
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Sorel-Tracy
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 386 000 $+4,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 273304 en 2025
- Délai de vente moyen
- 39 jours40 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 400 000 $+25,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1313 en 2025
- Délai de vente moyen
- 30 jours30 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 452 508 $+15,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5058 en 2025
- Délai de vente moyen
- 39 jours76 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Le marché de Sorel-Tracy
Ce qu'on trouve à vendre à Sorel-Tracy
- Plex et immeubles à logements des quartiers centraux
- Maisons unifamiliales des secteurs Sorel et Tracy
- Propriétés riveraines du Saint-Laurent et du Richelieu
- Condos et maisons de construction récente
- Immeubles commerciaux et industriels
Secteurs et quartiers
Centre-ville (Carré Royal)Secteur SorelSecteur Tracy
Par type de propriété
Maisons
Unifamiliales, jumelés et maisons de ville : précisez le secteur et le style, nous ciblons la recherche.
Être avisé →Condos
Copropriété divise ou indivise : nous vérifions la déclaration de copropriété, le fonds de prévoyance et les procès-verbaux.
Être avisé →Plex
Duplex, triplex et plus : revenus, baux et multiplicateur analysés avant l’offre.
Acheter un plex →Terrains
Zonage, services municipaux, accès et coûts de construction : à vérifier avant d’acheter.
Être avisé →Avant d'acheter à Sorel-Tracy
La taxe de bienvenue pour une maison de 500 000 $ à Sorel-Tracy est d’environ 5 611 $. Calculez-la pour votre prix dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Notre coup de cœur à Sorel-Tracy
Biophare
Musée
Installé au 6, rue Saint-Pierre, dans le parc Regard-sur-le-Fleuve, ce musée présente l'exposition interactive Confluence sur le patrimoine naturel, culturel et historique de la rencontre du Richelieu et du Saint-Laurent. En saison, il propose aussi des excursions nautiques guidées dans l'archipel de la Réserve mondiale de la biosphère du lac Saint-Pierre.
Découvrir Biophare →« Ce qui me frappe à Sorel-Tracy, c'est qu'on passe en quelques minutes du Carré Royal, en plein centre-ville, aux chenaux des îles du lac Saint-Pierre. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Sorel-Tracy
Comment voir toutes les maisons à vendre à Sorel-Tracy ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Sorel-Tracy qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien coûte un condo à Sorel-Tracy ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’un condo vendu à Sorel-Tracy était de 400 000 $, pour 13 ventes (source : Centris®). Avant d’acheter, lisez la déclaration de copropriété, l’étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées.
Combien de maisons se sont vendues à Sorel-Tracy cette année ?
De janvier à septembre 2026, 273 maisons unifamiliales se sont vendues à Sorel-Tracy, contre 304 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison à Sorel-Tracy ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Sorel-Tracy. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés à Sorel-Tracy ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Combien vaut votre propriété à Sorel-Tracy ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins