Au confluent du Richelieu et du Saint-Laurent, Sorel-Tracy offre tous les services d'une ville régionale aux portes des îles du lac Saint-Pierre.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Sorel-Tracy et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Sorel-Tracy s'est développée au confluent de la rivière Richelieu et du fleuve Saint-Laurent, où Charles Huault de Montmagny fit construire le fort Richelieu le 13 août 1642; la Ville la présente comme la quatrième plus vieille ville canadienne. La seigneurie, concédée en 1672, porte le nom de Pierre de Saurel, capitaine du régiment de Carignan-Salières, tandis que Tracy, devenue ville en 1954, rappelle le marquis de Tracy. Les deux villes se sont unies en 2000 pour former Sorel-Tracy. Héritière d'une longue tradition de construction navale, de sidérurgie et de métallurgie, elle est aujourd'hui la capitale économique, industrielle et culturelle de la MRC de Pierre-De Saurel.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Calculer ma taxe →L'autoroute 30, les routes 132 et 133 et le traversier vers Saint-Ignace-de-Loyola relient Sorel-Tracy aux deux rives du Saint-Laurent.
Le Cégep de Sorel-Tracy, l'Hôtel-Dieu de Sorel et un centre de formation professionnelle sont établis dans la ville.
Le Carré Royal, ancien terrain de parade devenu parc urbain, et la Maison des gouverneurs, où la Ville situe en 1781 le premier arbre de Noël illuminé au Canada, rappellent la longue histoire de Sorel.
Musée
Installé au 6, rue Saint-Pierre, dans le parc Regard-sur-le-Fleuve, ce musée présente l'exposition interactive Confluence sur le patrimoine naturel, culturel et historique de la rencontre du Richelieu et du Saint-Laurent. En saison, il propose aussi des excursions nautiques guidées dans l'archipel de la Réserve mondiale de la biosphère du lac Saint-Pierre.
Découvrir Biophare →« Ce qui me frappe à Sorel-Tracy, c'est qu'on passe en quelques minutes du Carré Royal, en plein centre-ville, aux chenaux des îles du lac Saint-Pierre. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Sorel-Tracy était de 413 417 $, et le prix médian de 386 000 $, pour 273 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Sorel-Tracy sont restées en moyenne 39 jours sur le marché, contre 40 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Sorel-Tracy. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : plex et immeubles à logements des quartiers centraux ; maisons unifamiliales des secteurs Sorel et Tracy ; propriétés riveraines du Saint-Laurent et du Richelieu ; condos et maisons de construction récente ; immeubles commerciaux et industriels. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Sorel-Tracy et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
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