Lanoraie est un vrai village du chemin du Roy, au bord du fleuve, avec une histoire maritime qu'on sent encore dans son cœur villageois.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Lanoraie et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Site fréquenté par les Iroquoiens du Saint-Laurent depuis environ 5 000 ans, Lanoraie a été un relais du chemin du Roy, puis un port actif et un chantier de construction navale au XIXe siècle, relié à Joliette par chemin de fer. La culture du tabac y a ensuite marqué le paysage agricole pendant des décennies. La municipalité actuelle est née en 2000 de la fusion de Saint-Joseph-de-Lanoraie et de Lanoraie-d'Autray, et elle protège depuis 2009 le cachet architectural de son noyau villageois. On y trouve des familles, des retraités et des navetteurs qui veulent la campagne près du fleuve.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Nos propriétés à Lanoraie et les nouvelles inscriptions dès leur mise en marché.
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Calculer ma taxe →L'autoroute 40 et la route 138 relient Lanoraie à Montréal, Joliette et Trois-Rivières.
Le complexe des tourbières de Lanoraie, qui comprend la réserve écologique des Tourbières-de-Lanoraie, est un milieu naturel protégé de grande valeur, en partie géré par une société de conservation fondée en 1992.
Le noyau villageois, l'église et le presbytère, la maison Faust (1860) et le centre d'accueil L'Escale-du-Roy témoignent du passé de relais du chemin du Roy.
Musée
Ce musée et café maritime de la rue Notre-Dame raconte l'épopée des cageux, ces draveurs qui menaient les trains de bois sur le fleuve, avec exposition, film et radeau reconstitué. Une belle façon de comprendre le passé maritime de Lanoraie.
Découvrir Maison des Cageux du fleuve Saint-Laurent →« Lanoraie a été un port et un chantier naval bien avant d'être une banlieue éloignée, et je trouve que cette histoire donne au village un caractère qu'on ne retrouve pas ailleurs. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Lanoraie était de 471 283 $, et le prix médian de 446 600 $, pour 74 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Lanoraie sont restées en moyenne 55 jours sur le marché, contre 106 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Lanoraie. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons anciennes du noyau villageois ; maisons unifamiliales de secteurs résidentiels ; propriétés riveraines sur la Grande Côte en bordure du fleuve ; fermes et terres agricoles ; terrains en milieu rural. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Lanoraie et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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