Na confluência do Richelieu com o São Lourenço, Sorel-Tracy oferece todos os serviços de uma cidade regional às portas das ilhas do lago Saint-Pierre.
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Sorel-Tracy e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
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Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Sorel-Tracy se desenvolveu na confluência do rio Richelieu com o rio São Lourenço, onde Charles Huault de Montmagny mandou construir o forte Richelieu em 13 de agosto de 1642; a Prefeitura a apresenta como a quarta cidade mais antiga do Canadá. O senhorio, concedido em 1672, leva o nome de Pierre de Saurel, capitão do regimento de Carignan-Salières, enquanto Tracy, que se tornou cidade em 1954, lembra o marquês de Tracy. As duas cidades se uniram em 2000 para formar Sorel-Tracy. Herdeira de uma longa tradição de construção naval, siderurgia e metalurgia, é hoje a capital econômica, industrial e cultural da MRC de Pierre-De Saurel.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular meu imposto →A autoestrada 30, as rodovias 132 e 133 e a balsa para Saint-Ignace-de-Loyola ligam Sorel-Tracy às duas margens do São Lourenço.
O Cégep de Sorel-Tracy, o Hôtel-Dieu de Sorel e um centro de formação profissional ficam na cidade.
O Carré Royal, antigo campo de desfiles transformado em parque urbano, e a Maison des gouverneurs, onde a Prefeitura situa em 1781 a primeira árvore de Natal iluminada do Canadá, lembram a longa história de Sorel.
Museu
Instalado no número 6 da rue Saint-Pierre, no parque Regard-sur-le-Fleuve, este museu apresenta a exposição interativa Confluence sobre o patrimônio natural, cultural e histórico do encontro do Richelieu com o São Lourenço. Na temporada, oferece também excursões náuticas guiadas pelo arquipélago da Reserva mundial da biosfera do lago Saint-Pierre.
Descobrir o Biophare →«O que me impressiona em Sorel-Tracy é que se passa em poucos minutos do Carré Royal, em pleno centro, aos canais das ilhas do lago Saint-Pierre.»
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Sorel-Tracy e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Sorel-Tracy foi de 413 417 $, e o preço mediano de 386 000 $, com 273 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Sorel-Tracy ficaram em média 39 dias no mercado, contra 40 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Sorel-Tracy. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Encontram-se sobretudo: plex e prédios de apartamentos dos bairros centrais; casas unifamiliares dos setores Sorel e Tracy; imóveis à beira do São Lourenço e do Richelieu; condomínios e casas de construção recente; edifícios comerciais e industriais. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Sorel-Tracy e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
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