Des courtiers qui connaissent Varennes
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous connaissons les secteurs de Varennes et les propriétés qui s’y vendent, souvent avant qu’elles soient très vues.
Maisons à vendre àVarennes
Nos propriétés à Varennes et dans les environs, et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Varennes, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefVarennes
Population (2021)21 198
Montréal≈ 30 à 40 minutes du centre-ville en voiture
TransportAutoroute 30 · Route 132 · Route 229
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Varennes
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 636 000 $−7,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 132120 en 2025
- Délai de vente moyen
- 24 jours22 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 351 000 $−1,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 3348 en 2025
- Délai de vente moyen
- 28 jours30 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 684 833 $+0,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 65 en 2025
- Délai de vente moyen
- 41 jours14 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Le marché de Varennes
Ce qu'on trouve à vendre à Varennes
- Maisons ancestrales et anciennes du vieux Varennes
- Maisons unifamiliales de plain-pied (bungalows)
- Cottages et maisons à étages
- Condos et maisons de ville
- Fermettes et propriétés en zone agricole
Par type de propriété
Maisons
Unifamiliales, jumelés et maisons de ville : précisez le secteur et le style, nous ciblons la recherche.
Être avisé →Condos
Copropriété divise ou indivise : nous vérifions la déclaration de copropriété, le fonds de prévoyance et les procès-verbaux.
Être avisé →Plex
Duplex, triplex et plus : revenus, baux et multiplicateur analysés avant l’offre.
Acheter un plex →Terrains
Zonage, services municipaux, accès et coûts de construction : à vérifier avant d’acheter.
Être avisé →Avant d'acheter à Varennes
La taxe de bienvenue pour une maison de 500 000 $ à Varennes est d’environ 5 611 $. Calculez-la pour votre prix dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Notre coup de cœur à Varennes
Sanctuaire sainte Marguerite d'Youville et basilique Sainte-Anne
Patrimoine religieux
Le sanctuaire, rue Sainte-Anne, comprend un musée aux grands vitraux et la basilique Sainte-Anne, de style romano-byzantin, consacrée en 1888, où repose sainte Marguerite d'Youville. C'est une visite marquante pour comprendre l'histoire de Varennes et celle de la première sainte canadienne.
Découvrir Sanctuaire sainte Marguerite d'Youville et basilique Sainte-Anne →« Quand je fais découvrir Varennes, je commence souvent par la rue Sainte-Anne : la basilique et le sanctuaire donnent tout de suite le ton du vieux Varennes, à deux pas du fleuve. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Varennes
Comment voir toutes les maisons à vendre à Varennes ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Varennes qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien coûte un condo à Varennes ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’un condo vendu à Varennes était de 351 000 $, pour 33 ventes (source : Centris®). Avant d’acheter, lisez la déclaration de copropriété, l’étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées.
Combien de maisons se sont vendues à Varennes cette année ?
De janvier à septembre 2026, 132 maisons unifamiliales se sont vendues à Varennes, contre 120 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison à Varennes ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Varennes. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés à Varennes ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Combien vaut votre propriété à Varennes ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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