El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Contrecœur según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Contrecœur
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenContrecœur
Población (2021)9 480
Montreal≈ 45 a 55 minutos del centro en automóvil
TransporteAutopista 30 · Ruta 132
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
Instalarse en Contrecœur
¿Contrecœur es para usted?
Contrecœur conviene a los trabajadores de la industria local, a las familias y a quienes quieren vivir cerca del río. Cerca del San Lorenzo, hay que verificar las zonas inundables; en el medio rural, la instalación séptica y el pozo. También es pertinente informarse sobre el tráfico y las actividades ligadas a la obra de la terminal portuaria y a las instalaciones industriales según la ubicación de la propiedad.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares de una planta (bungalows)
- Cottages y casas de varios pisos
- Casas antiguas a lo largo de la route Marie-Victorin
- Propiedades ribereñas a lo largo del río
- Granjas y propiedades en zona agrícola
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Contrecœur
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 530 000 $ +6,2 % frente a 2025
- Ventas
- 101 contra 110 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 22 días contra 34 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 307 500 $ +6,0 % frente a 2025
- Ventas
- 22 contra 25 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 31 días contra 28 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 664 700 $ +34,9 % frente a 2025
- Ventas
- 15 contra 7 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 57 días contra 69 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Contrecœur
Casa Lenoblet-du-Plessis
Casa patrimonial y centro cultural
Construida en 1794, esta casa clasificada monumento histórico acogió reuniones de Patriotas antes de la rebelión de 1837. Hoy alberga la oficina de información turística, exposiciones de temporada y una pequeña sala de espectáculos en el sótano, La Cache des Patriotes.
Descubrir la casa Lenoblet-du-Plessis →«Aconsejo comenzar una visita de Contrecœur en la casa Lenoblet-du-Plessis, y luego caminar por los paseos sobre pilotes a orillas del río.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Contrecœur, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Contrecœur y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Contrecœur
¿Qué verificar antes de comprar cerca del río en Contrecœur?
Hay que confirmar si el terreno está en zona inundable y verificar la asegurabilidad. Según la ubicación, es útil evaluar la distancia respecto de las actividades industriales y portuarias.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Contrecœur?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Contrecœur fue de 530 000 $, y el de un condominio de 307 500 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Contrecœur?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Contrecœur. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Contrecœur?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Contrecœur se vendieron en 22 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Contrecœur?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos