O mercado de Contrecœur, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Contrecœur conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Contrecœur
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoContrecœur
População (2021)9 480
Montreal≈ 45 a 55 minutos do centro de carro
TransporteAutoestrada 30 · Rodovia 132
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
Morar em Contrecœur
Contrecœur é para você?
Contrecœur convém aos trabalhadores da indústria local, às famílias e a quem quer viver perto do rio. Perto do São Lourenço, é preciso verificar as zonas inundáveis; no meio rural, a instalação séptica e o poço. Também é pertinente informar-se sobre o tráfego e as atividades ligadas à obra do terminal portuário e às instalações industriais conforme a localização do imóvel.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares térreas (bangalôs)
- Cottages e casas de vários andares
- Casas antigas ao longo da route Marie-Victorin
- Imóveis à beira do rio
- Fazendas e imóveis em zona agrícola
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Contrecœur
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 530 000 $ +6,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 101 contra 110 em 2025
- Prazo médio de venda
- 22 dias contra 34 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 307 500 $ +6,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 22 contra 25 em 2025
- Prazo médio de venda
- 31 dias contra 28 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 664 700 $ +34,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 15 contra 7 em 2025
- Prazo médio de venda
- 57 dias contra 69 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Contrecœur
Casa Lenoblet-du-Plessis
Casa patrimonial e centro cultural
Construída em 1794, esta casa classificada como monumento histórico acolheu reuniões de Patriotas antes da rebelião de 1837. Hoje abriga o posto de informações turísticas, exposições sazonais e uma pequena sala de espetáculos no subsolo, La Cache des Patriotes.
Descobrir a casa Lenoblet-du-Plessis →«Aconselho começar uma visita a Contrecœur pela casa Lenoblet-du-Plessis e depois caminhar pelos passeios sobre palafitas à beira do rio.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Contrecœur, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Contrecœur e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Contrecœur
O que verificar antes de comprar perto do rio em Contrecœur?
É preciso confirmar se o terreno fica em zona inundável e verificar a possibilidade de seguro. Conforme a localização, é útil avaliar a distância em relação às atividades industriais e portuárias.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Contrecœur?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Contrecœur foi de 530 000 $, e o de um condomínio de 307 500 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Contrecœur?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Contrecœur. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Contrecœur?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Contrecœur foram vendidas em 22 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Contrecœur?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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