Le marché de Contrecœur, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Contrecœur selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àContrecœur
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefContrecœur
Population (2021)9 480
Montréal≈ 45 à 55 minutes du centre-ville en voiture
TransportAutoroute 30 · Route 132
MRCMRC de Marguerite-D'Youville
S'installer à Contrecœur
Est-ce que Contrecœur est pour vous ?
Contrecœur convient aux travailleurs de l'industrie locale, aux familles et aux personnes qui veulent vivre près du fleuve. Près du Saint-Laurent, il faut vérifier les zones inondables; en milieu rural, l'installation septique et le puits. Il est aussi pertinent de se renseigner sur la circulation et les activités liées au chantier du terminal portuaire et aux installations industrielles selon l'emplacement de la propriété.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales de plain-pied (bungalows)
- Cottages et maisons à étages
- Maisons anciennes le long de la route Marie-Victorin
- Propriétés riveraines le long du fleuve
- Fermes et propriétés en zone agricole
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Contrecœur
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 530 000 $+6,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 101110 en 2025
- Délai de vente moyen
- 22 jours34 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 307 500 $+6,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 2225 en 2025
- Délai de vente moyen
- 31 jours28 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 664 700 $+34,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 157 en 2025
- Délai de vente moyen
- 57 jours69 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Contrecœur
Maison Lenoblet-du-Plessis
Maison patrimoniale et centre culturel
Construite en 1794, cette maison classée monument historique a accueilli des rencontres de Patriotes avant la rébellion de 1837. Elle abrite aujourd'hui le bureau d'accueil touristique, des expositions saisonnières et une petite salle de spectacle au sous-sol, La Cache des Patriotes.
Découvrir Maison Lenoblet-du-Plessis →« Je conseille de commencer une visite de Contrecœur à la Maison Lenoblet-du-Plessis, puis de marcher sur les promenades sur pilotis au bord du fleuve. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Contrecœur
Que vérifier avant d'acheter près du fleuve à Contrecœur ?
Il faut confirmer si le terrain est en zone inondable et vérifier l'assurabilité. Selon l'emplacement, il est utile d'évaluer la distance par rapport aux activités industrielles et portuaires.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Contrecœur ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Contrecœur était de 530 000 $, et celui d’un condo de 307 500 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Contrecœur ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Contrecœur. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Contrecœur ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Contrecœur se sont vendues en 22 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Contrecœur ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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