Taxe de bienvenue àVaudreuil-Dorion
Le barème 2026 des droits de mutation à Vaudreuil-Dorion, des exemples chiffrés, un calculateur et le remboursement pour premier acheteur.
Le barème à Vaudreuil-Dorion
À Vaudreuil-Dorion, la municipalité applique un taux plus élevé que le barème provincial sur la portion du prix qui dépasse 619 300 $ (règlement en vigueur en 2026).
Jusqu’à 5 875 $ remboursés
Pour une première habitation achetée à partir de 2026, Québec rembourse 100 % des premiers 5 000 $ de droits payés, plus 25 % des 3 500 $ suivants, jusqu’à 5 875 $. Le crédit diminue pour une propriété de plus de 750 000 $ et disparaît à 1 M$. Il se réclame dans la déclaration de revenus.
| Portion du prix | Taux |
|---|---|
| jusqu’à 62 900 $ | 0,5 % |
| de 62 900 $ à 315 000 $ | 1 % |
| de 315 000 $ à 619 300 $ | 1,5 % |
| plus de 619 300 $ | 3 % |
Combien paierez-vous à Vaudreuil-Dorion ?
Droits de mutation calculés sur le prix d’achat, selon le barème 2026 :
| Prix d’achat | Taxe de bienvenue | De plus qu’avec le barème de base |
|---|---|---|
| 300 000 $ | 2 686 $ | — |
| 450 000 $ | 4 861 $ | — |
| 600 000 $ | 7 111 $ | — |
| 800 000 $ | 12 821 $ | +2 710 $ |
| 1 000 000 $ | 18 821 $ | +5 710 $ |
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Quand et à qui payer ?
La taxe de bienvenue est payée une seule fois, à la Ville de Vaudreuil-Dorion. Le compte arrive quelques semaines après l’inscription de l’acte de vente. Prévoyez ce montant dans votre budget, en plus de la mise de fonds et des frais de notaire. Si l’évaluation municipale (multipliée par le facteur comparatif) dépasse le prix payé, c’est ce montant qui sert au calcul.
Sources : règlement ou page de la municipalité · barème provincial (Québec.ca) · crédit pour premier acheteur (Revenu Québec)
Maison Trestler
Lieu historique
Bâtie en trois étapes, en 1798, 1805 et 1806, par le commerçant Jean-Joseph Trestler, cette maison de pierre s'avance sur une pointe de la rivière des Outaouais; elle est désignée lieu historique national du Canada depuis 1969. On y vient pour les expositions, les visites guidées, les concerts et le marché de Noël.
Découvrir Maison Trestler →« Ce que j'aime à Vaudreuil-Dorion, c'est qu'on peut prendre le train pour Montréal en semaine et visiter la maison Trestler, au bord de la rivière des Outaouais, la fin de semaine. »
Immobilier à Vaudreuil-Dorion
Combien coûte la taxe de bienvenue à Vaudreuil-Dorion pour une propriété de 600 000 $ ?
Pour un prix d’achat de 600 000 $, la taxe de bienvenue à Vaudreuil-Dorion est d’environ 7 111 $ selon le barème 2026. Le montant exact dépend aussi de l’évaluation municipale, si elle est plus élevée que le prix payé.
Ai-je droit au remboursement de la taxe de bienvenue à Vaudreuil-Dorion ?
Oui, si vous achetez votre première habitation au Québec. Pour une première habitation achetée à partir de 2026, Québec rembourse 100 % des premiers 5 000 $ de droits payés, plus 25 % des 3 500 $ suivants, jusqu’à 5 875 $. Le crédit diminue pour une propriété de plus de 750 000 $ et disparaît à 1 M$. Il se réclame dans la déclaration de revenus.
Est-ce que Vaudreuil-Dorion applique un taux plus élevé que le barème provincial ?
Oui. En plus du barème provincial (0,5 %, 1 % et 1,5 %), Vaudreuil-Dorion applique 3 % sur la portion plus de 619 300 $.
Sur quel montant la taxe de bienvenue est-elle calculée ?
Sur le plus élevé de deux montants : le prix payé, ou l’évaluation municipale multipliée par le facteur comparatif de l’année. Dans un marché où les prix montent, c’est presque toujours le prix payé.
Quand faut-il payer la taxe de bienvenue ?
Une seule fois, à la Ville de Vaudreuil-Dorion. Le compte arrive quelques semaines après l’inscription de l’acte de vente chez le notaire, et il doit généralement être payé dans les 30 jours. Prévoyez ce montant dans votre budget dès l’offre d’achat.
Combien vaut votre propriété à Vaudreuil-Dorion ?
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