Le marché de Vaudreuil-Dorion, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Vaudreuil-Dorion selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àVaudreuil-Dorion
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefVaudreuil-Dorion
Population (2021)43 268
Montréal≈ 35 à 40 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 20 ou 40
TransportGares Vaudreuil et Dorion de la ligne de train exo Vaudreuil–Hudson, vers la gare Lucien-L'Allier · Autoroutes 20, 30 et 40, qui se croisent sur le territoire · Routes 338, 340 et 342
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
S'installer à Vaudreuil-Dorion
Est-ce que Vaudreuil-Dorion est pour vous ?
Vaudreuil-Dorion convient aux familles et aux navetteurs qui veulent une ville complète à l'ouest de l'île de Montréal, avec train, autobus express et plus de 50 parcs. Près du lac des Deux Montagnes et de la rivière des Outaouais, consultez la cartographie des zones inondables et l'historique de la propriété. Dans le secteur rural de l'ouest, vérifiez si la maison est raccordée à l'aqueduc et à l'égout ou si elle dépend d'un puits et d'une installation septique. Le bruit des autoroutes et des voies ferrées est aussi à évaluer selon l'emplacement.
Secteurs et quartiers
Vieux-VaudreuilDorionFloralies du LacLa SeigneurieHudson Acres
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales dans les quartiers résidentiels récents
- Condos et maisons en rangée près des gares et des grands axes
- Plex et immeubles à logements
- Propriétés riveraines du lac des Deux Montagnes et de la rivière des Outaouais
- Immeubles commerciaux et industriels dans les parcs d'affaires
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Vaudreuil-Dorion
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 609 454 $+4,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 284268 en 2025
- Délai de vente moyen
- 38 jours41 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 385 000 $+4,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 177189 en 2025
- Délai de vente moyen
- 69 jours52 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 830 639 $+19,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1116 en 2025
- Délai de vente moyen
- 35 jours43 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Vaudreuil-Dorion
Maison Trestler
Lieu historique
Bâtie en trois étapes, en 1798, 1805 et 1806, par le commerçant Jean-Joseph Trestler, cette maison de pierre s'avance sur une pointe de la rivière des Outaouais; elle est désignée lieu historique national du Canada depuis 1969. On y vient pour les expositions, les visites guidées, les concerts et le marché de Noël.
Découvrir Maison Trestler →« Ce que j'aime à Vaudreuil-Dorion, c'est qu'on peut prendre le train pour Montréal en semaine et visiter la maison Trestler, au bord de la rivière des Outaouais, la fin de semaine. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Vaudreuil-Dorion
Que vérifier avant d'acheter près de l'eau à Vaudreuil-Dorion ?
Il faut consulter la cartographie officielle des zones inondables et demander au vendeur l'historique d'inondation ou d'infiltration d'eau. La présence de la rive peut aussi entraîner des restrictions sur les agrandissements et les travaux.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Vaudreuil-Dorion ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Vaudreuil-Dorion était de 609 454 $, et celui d’un condo de 385 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Vaudreuil-Dorion ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Vaudreuil-Dorion. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Vaudreuil-Dorion ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Vaudreuil-Dorion se sont vendues en 38 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Vaudreuil-Dorion ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins