Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot convient aux familles qui veulent de l'espace et aux amateurs de nautisme et de plein air. Près du lac Saint-Louis, consultez la cartographie des zones inondables et validez l'assurabilité. Dans les secteurs moins densément bâtis, vérifiez si la propriété est raccordée à l'aqueduc et à l'égout ou si elle dépend d'un puits et d'une installation septique. Pour une terre ou une fermette, renseignez-vous sur les règles de la zone agricole.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Parc historique
Au bord du lac Saint-Louis, le parc conserve un moulin à vent de pierre construit au début du XVIIIe siècle sous le Régime seigneurial et la maison du meunier, reconnus lieu historique national du Canada. Guides en costumes d'époque, centre d'interprétation interactif et jardins historiques en font une belle sortie en famille.
Découvrir Parc historique de la Pointe-du-Moulin →« Ce que j'aime à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, c'est de pouvoir passer du moulin de la Pointe-du-Moulin aux champs d'autocueillette en quelques minutes, avec le lac Saint-Louis en toile de fond. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Consultez la cartographie officielle des zones inondables, demandez l'historique d'infiltration d'eau et confirmez l'assurabilité. Vérifiez aussi les servitudes et les restrictions qui s'appliquent aux travaux sur la rive.
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot était de 765 000 $, et celui d’un condo de 360 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot se sont vendues en 57 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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