Le marché de L'Île-Perrot, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de L'Île-Perrot selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àL'Île-Perrot
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefL'Île-Perrot
Population (2021)11 638
Montréal≈ 30 à 40 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 20 et le pont Galipeault
TransportAutoroute 20, qui traverse la ville jusqu'au pont Galipeault · Pont Galipeault vers Sainte-Anne-de-Bellevue et l'île de Montréal · Gare Île-Perrot, sur la ligne de train exo 11 Vaudreuil–Hudson
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
S'installer à L'Île-Perrot
Est-ce que L'Île-Perrot est pour vous ?
L'Île-Perrot convient aux navetteurs et aux familles qui veulent une petite ville francophone collée sur l'île de Montréal. Près de la rive, consultez la cartographie des zones inondables et validez l'assurabilité. Le long de l'autoroute 20, qui traverse la ville avec des intersections à niveau, et près de la voie ferrée, visitez à différentes heures pour évaluer le bruit et la circulation. Pour une maison plus ancienne, une inspection complète est essentielle.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales
- Propriétés riveraines ou avec vue sur l'eau
- Condos
- Duplex et petits immeubles à logements
- Immeubles commerciaux et mixtes du secteur centre
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à L'Île-Perrot
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 580 000 $+5,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5971 en 2025
- Délai de vente moyen
- 34 jours37 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 404 500 $+9,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 3935 en 2025
- Délai de vente moyen
- 56 jours34 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 781 786 $+32,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1410 en 2025
- Délai de vente moyen
- 90 jours29 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à L'Île-Perrot
Parc Michel-Martin
Parc
Derrière l'hôtel de ville, ce grand parc réunit un chalet, des terrains de balle, de tennis, de pickleball et de basketball, des jeux d'eau et des modules de jeux pour tous les âges. Il accueille aussi le festival gratuit VIP en Blues, deux journées de musique et d'ambiance festive.
Découvrir Parc Michel-Martin →« Ce qui me frappe à L'Île-Perrot, c'est qu'on traverse le pont Galipeault et qu'on arrive aussitôt dans une ville à taille humaine, avec sa gare, ses parcs et son festival de blues. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à L'Île-Perrot
Que vérifier avant d'acheter près des rapides de Sainte-Anne ?
Consultez la cartographie officielle des zones inondables, demandez l'historique d'infiltration d'eau et confirmez l'assurabilité. La présence de la rive peut aussi entraîner des restrictions sur les agrandissements et les travaux.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à L'Île-Perrot ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à L'Île-Perrot était de 580 000 $, et celui d’un condo de 404 500 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à L'Île-Perrot ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de L'Île-Perrot. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à L'Île-Perrot ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à L'Île-Perrot se sont vendues en 34 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à L'Île-Perrot ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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