El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de L'Île-Perrot según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en L'Île-Perrot
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenL'Île-Perrot
Población (2021)11 638
Montreal≈ 30 a 40 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 20 y el puente Galipeault
TransporteAutopista 20, que atraviesa la ciudad hasta el puente Galipeault · Puente Galipeault hacia Sainte-Anne-de-Bellevue y la isla de Montreal · Estación Île-Perrot, en la línea de tren exo 11 Vaudreuil–Hudson
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Instalarse en L'Île-Perrot
¿L'Île-Perrot es para usted?
L'Île-Perrot conviene a quienes viajan a diario al trabajo y a las familias que quieren una pequeña ciudad francófona pegada a la isla de Montreal. Cerca de la orilla, consulte la cartografía de las zonas inundables y valide la asegurabilidad. A lo largo de la autopista 20, que atraviesa la ciudad con intersecciones a nivel, y cerca de la vía férrea, visite a distintas horas para evaluar el ruido y el tráfico. Para una casa más antigua, una inspección completa es esencial.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares
- Propiedades ribereñas o con vista al agua
- Condominios
- Dúplex y pequeños edificios de apartamentos
- Edificios comerciales y mixtos del sector centro
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en L'Île-Perrot
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 580 000 $ +5,5 % frente a 2025
- Ventas
- 59 contra 71 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 34 días contra 37 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 404 500 $ +9,3 % frente a 2025
- Ventas
- 39 contra 35 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 56 días contra 34 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 781 786 $ +32,0 % frente a 2025
- Ventas
- 14 contra 10 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 90 días contra 29 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en L'Île-Perrot
Parque Michel-Martin
Parque
Detrás del ayuntamiento, este gran parque reúne un chalet, canchas de béisbol, tenis, pickleball y baloncesto, juegos de agua y módulos de juego para todas las edades. Acoge también el festival gratuito VIP en Blues, dos días de música y ambiente festivo.
Descubrir el parque Michel-Martin →«Lo que me impresiona de L'Île-Perrot es que se cruza el puente Galipeault y se llega enseguida a una ciudad a escala humana, con su estación, sus parques y su festival de blues.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en L'Île-Perrot, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en L'Île-Perrot y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en L'Île-Perrot
¿Qué verificar antes de comprar cerca de los rápidos de Sainte-Anne?
Consulte la cartografía oficial de las zonas inundables, pida el historial de infiltraciones de agua y confirme la asegurabilidad. La presencia de la orilla también puede implicar restricciones a las ampliaciones y a las obras.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en L'Île-Perrot?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en L'Île-Perrot fue de 580 000 $, y el de un condominio de 404 500 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en L'Île-Perrot?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de L'Île-Perrot. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en L'Île-Perrot?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en L'Île-Perrot se vendieron en 34 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en L'Île-Perrot?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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