O mercado de L'Île-Perrot, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de L'Île-Perrot conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em L'Île-Perrot
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoL'Île-Perrot
População (2021)11 638
Montreal≈ 30 a 40 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 20 e a ponte Galipeault
TransporteAutoestrada 20, que atravessa a cidade até a ponte Galipeault · Ponte Galipeault para Sainte-Anne-de-Bellevue e a ilha de Montreal · Estação Île-Perrot, na linha de trem exo 11 Vaudreuil–Hudson
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Morar em L'Île-Perrot
L'Île-Perrot é para você?
L'Île-Perrot convém a quem se desloca diariamente ao trabalho e às famílias que querem uma pequena cidade francófona colada à ilha de Montreal. Perto da margem, consulte a cartografia das zonas inundáveis e confirme a possibilidade de seguro. Ao longo da autoestrada 20, que atravessa a cidade com cruzamentos em nível, e perto da ferrovia, visite em horários diferentes para avaliar o ruído e o trânsito. Para uma casa mais antiga, uma inspeção completa é essencial.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares
- Imóveis à beira d'água ou com vista para a água
- Condomínios
- Dúplex e pequenos prédios de apartamentos
- Prédios comerciais e mistos do setor central
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em L'Île-Perrot
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 580 000 $ +5,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 59 contra 71 em 2025
- Prazo médio de venda
- 34 dias contra 37 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 404 500 $ +9,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 39 contra 35 em 2025
- Prazo médio de venda
- 56 dias contra 34 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 781 786 $ +32,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 14 contra 10 em 2025
- Prazo médio de venda
- 90 dias contra 29 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em L'Île-Perrot
Parque Michel-Martin
Parque
Atrás da prefeitura, este grande parque reúne um chalé, campos de beisebol, quadras de tênis, pickleball e basquete, jogos de água e brinquedos para todas as idades. Recebe também o festival gratuito VIP en Blues, dois dias de música e clima festivo.
Descobrir o parque Michel-Martin →«O que me impressiona em L'Île-Perrot é que se atravessa a ponte Galipeault e se chega logo a uma cidade de escala humana, com sua estação, seus parques e seu festival de blues.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em L'Île-Perrot, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em L'Île-Perrot e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em L'Île-Perrot
O que verificar antes de comprar perto das corredeiras de Sainte-Anne?
Consulte a cartografia oficial das zonas inundáveis, peça o histórico de infiltrações de água e confirme a possibilidade de seguro. A presença da margem também pode implicar restrições a ampliações e obras.
Que orçamento prever para comprar uma casa em L'Île-Perrot?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em L'Île-Perrot foi de 580 000 $, e o de um condomínio de 404 500 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em L'Île-Perrot?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de L'Île-Perrot. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em L'Île-Perrot?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em L'Île-Perrot foram vendidas em 34 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em L'Île-Perrot?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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