O mercado de Pincourt, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Pincourt conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Pincourt
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoPincourt
População (2021)14 751
Montreal≈ 35 a 45 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 20
TransporteAutoestrada 20 · Estação Pincourt–Terrasse-Vaudreuil, na linha de trem exo 11 Vaudreuil–Hudson · Ponte Taschereau para Vaudreuil-Dorion
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Morar em Pincourt
Pincourt é para você?
Pincourt convém às famílias e a quem se desloca diariamente ao trabalho e quer um subúrbio verde, bilíngue e bem ligado ao oeste da ilha. Perto da margem, consulte a cartografia das zonas inundáveis e o histórico do imóvel antes de se comprometer. Para uma casa construída durante o boom dos anos 1960, mande inspecionar o telhado, as fundações, o encanamento e a parte elétrica. Perto da autoestrada 20 e da ferrovia, visite em horários diferentes para avaliar o ruído.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares de subúrbio
- Imóveis à beira d'água ou com vista para a água
- Condomínios e casas em fileira de construção recente
- Prédios comerciais nos boulevards Cardinal-Léger e du Traversier
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Pincourt
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 595 000 $ +7,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 105 contra 99 em 2025
- Prazo médio de venda
- 32 dias contra 39 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 390 000 $ −0,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 58 contra 63 em 2025
- Prazo médio de venda
- 91 dias contra 74 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Pincourt
Parque Bellevue
Parque à beira-rio
Na avenue Mgr-Langlois, à beira d'água, este parque multifuncional reúne um centro náutico, campos de futebol, quadras de tênis e áreas de lazer. Faz parte também do circuito histórico e turístico de Pincourt, que conta a história do território.
Descobrir o parque Bellevue →«O que gosto em Pincourt é que dá para descer do trem, montar na bicicleta pela Route verte e terminar o dia no parque Bellevue, quase com os pés na água.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Pincourt, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Pincourt e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Pincourt
O que verificar antes de comprar perto da água em Pincourt?
Consulte a cartografia oficial das zonas inundáveis, peça o histórico de infiltrações de água e confirme a possibilidade de seguro. A presença da margem também pode regular ampliações e obras.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Pincourt?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Pincourt foi de 595 000 $, e o de um condomínio de 390 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Pincourt?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Pincourt. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Pincourt?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Pincourt foram vendidas em 32 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Pincourt?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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