Le marché de Pincourt, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Pincourt selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àPincourt
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefPincourt
Population (2021)14 751
Montréal≈ 35 à 45 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 20
TransportAutoroute 20 · Gare Pincourt–Terrasse-Vaudreuil, sur la ligne de train exo 11 Vaudreuil–Hudson · Pont Taschereau vers Vaudreuil-Dorion
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
S'installer à Pincourt
Est-ce que Pincourt est pour vous ?
Pincourt convient aux familles et aux navetteurs qui veulent une banlieue verte, bilingue et bien reliée à l'Ouest-de-l'Île. Près de la rive, consultez la cartographie des zones inondables et l'historique de la propriété avant de vous engager. Pour une maison construite lors de l'essor des années 1960, faites inspecter la toiture, la fondation, la plomberie et l'électricité. Près de l'autoroute 20 et de la voie ferrée, visitez à différentes heures pour évaluer le bruit.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales de banlieue
- Propriétés riveraines ou avec vue sur l'eau
- Condos et maisons en rangée de construction récente
- Immeubles commerciaux sur les boulevards Cardinal-Léger et du Traversier
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Pincourt
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 595 000 $+7,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 10599 en 2025
- Délai de vente moyen
- 32 jours39 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 390 000 $−0,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5863 en 2025
- Délai de vente moyen
- 91 jours74 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Pincourt
Parc Bellevue
Parc riverain
Sur l'avenue Mgr-Langlois, au bord de l'eau, ce parc riverain multifonctionnel réunit un centre nautique, des terrains de soccer et de tennis et des aires de jeux. Il fait aussi partie du circuit historique et touristique de Pincourt, qui raconte l'histoire du territoire.
Découvrir Parc Bellevue →« Ce que j'aime à Pincourt, c'est qu'on peut descendre du train, enfourcher son vélo sur la Route verte et finir la journée au parc Bellevue, les pieds presque dans l'eau. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Pincourt
Que vérifier avant d'acheter près de l'eau à Pincourt ?
Consultez la cartographie officielle des zones inondables, demandez l'historique d'infiltration d'eau et confirmez l'assurabilité. La présence de la rive peut aussi encadrer les agrandissements et les travaux.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Pincourt ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Pincourt était de 595 000 $, et celui d’un condo de 390 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Pincourt ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Pincourt. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Pincourt ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Pincourt se sont vendues en 32 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Pincourt ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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