Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Sainte-Anne-de-Bellevue selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
Sainte-Anne-de-Bellevue convient aux étudiants, aux familles et aux amateurs de nautisme qui veulent une petite ville au bout de l'île. Près de l'eau, vérifiez si la propriété est en zone inondable et les règles applicables. Pour une maison ancienne, faites inspecter la structure, la plomberie et l'électricité. Près des autoroutes 20 et 40 ou de la voie ferrée, visitez à différentes heures pour évaluer le bruit.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Lieu historique
Ouvert en 1843, le canal relie le lac Saint-Louis au lac des Deux Montagnes, et ses écluses sont encore utilisées par les plaisanciers. On s'y promène gratuitement dans un décor qui rappelle le rôle commercial de cette voie d'eau.
Découvrir Lieu historique national du Canal-de-Sainte-Anne-de-Bellevue →« Quand on veut comprendre Sainte-Anne-de-Bellevue, je suggère une promenade le long du canal : on y voit la ville à son meilleur, tournée vers l'eau. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Vérifiez si la propriété est en zone inondable et les règles applicables. Pour une maison ancienne, une inspection approfondie est essentielle.
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Sainte-Anne-de-Bellevue était de 783 000 $, et celui d’un condo de 744 751 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Sainte-Anne-de-Bellevue. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Sainte-Anne-de-Bellevue se sont vendues en 33 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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