El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenNotre-Dame-de-l'Île-Perrot
Población (2021)11 427
Montreal≈ 40 a 50 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 20 y el puente Galipeault
TransporteAutopista 20 y puente Galipeault, a pocos minutos por L'Île-Perrot · Estación Île-Perrot · Boulevard Don-Quichotte, hasta el parque histórico de la Pointe-du-Moulin
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Instalarse en Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
¿Notre-Dame-de-l'Île-Perrot es para usted?
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot conviene a las familias que quieren espacio y a los amantes de la náutica y del aire libre. Cerca del lago Saint-Louis, consulte la cartografía de las zonas inundables y valide la asegurabilidad. En los sectores menos densos, verifique si la propiedad está conectada al acueducto y al alcantarillado o si depende de un pozo y de una instalación séptica. Para una tierra o una pequeña granja, infórmese sobre las reglas de la zona agrícola.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares suburbanas
- Propiedades ribereñas del lago Saint-Louis
- Propiedades rurales y pequeñas granjas
- Tierras agrícolas y huertos
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 765 000 $ +12,5 % frente a 2025
- Ventas
- 103 contra 107 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 57 días contra 67 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 360 000 $ +1,4 % frente a 2025
- Ventas
- 26 contra 33 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 48 días contra 57 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Parque histórico de la Pointe-du-Moulin
Parque histórico
A orillas del lago Saint-Louis, el parque conserva un molino de viento de piedra construido a principios del siglo XVIII bajo el régimen señorial y la casa del molinero, reconocidos como sitio histórico nacional de Canadá. Guías con trajes de época, un centro de interpretación interactivo y jardines históricos lo convierten en una linda salida en familia.
Descubrir el parque histórico de la Pointe-du-Moulin →«Lo que me gusta de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot es poder pasar del molino de la Pointe-du-Moulin a los campos de recolección en pocos minutos, con el lago Saint-Louis de fondo.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Notre-Dame-de-l'Île-Perrot y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
¿Qué verificar antes de comprar a orillas del lago Saint-Louis?
Consulte la cartografía oficial de las zonas inundables, pida el historial de infiltraciones de agua y confirme la asegurabilidad. Verifique también las servidumbres y las restricciones que se aplican a las obras en la orilla.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Notre-Dame-de-l'Île-Perrot?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Notre-Dame-de-l'Île-Perrot fue de 765 000 $, y el de un condominio de 360 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Notre-Dame-de-l'Île-Perrot?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Notre-Dame-de-l'Île-Perrot?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Notre-Dame-de-l'Île-Perrot se vendieron en 57 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Notre-Dame-de-l'Île-Perrot?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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