Le marché de Rigaud, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Rigaud selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àRigaud
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefRigaud
Population (2021)7 854
Montréal≈ 55 minutes à une heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 40
TransportAutoroute 40, avec cinq échangeurs sur le territoire · Routes 342, 201 et 325 · Autobus exo vers Hudson et la gare Vaudreuil
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
S'installer à Rigaud
Est-ce que Rigaud est pour vous ?
Rigaud convient aux familles, aux retraités et aux amateurs de plein air qui acceptent un trajet plus long en échange de grands espaces. Hors du village, vérifiez le puits, l'installation septique et les servitudes. Sur le mont Rigaud, renseignez-vous sur la réglementation municipale qui encadre le développement résidentiel et sur les milieux naturels protégés. Près du lac, de la rivière Rigaud et des baies, consultez la cartographie des zones inondables et validez l'assurabilité.
Secteurs et quartiers
Village de RigaudLa BaieRigaud-sur-le-LacDragonMountain RanchesSaint-Georges
Ce que vous trouverez ici
- Maisons de village
- Propriétés riveraines du lac des Deux Montagnes et de la baie de Rigaud
- Maisons sur grands terrains boisés au flanc du mont Rigaud
- Fermettes et propriétés équestres
- Terres agricoles
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Rigaud
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 544 000 $+10,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 7566 en 2025
- Délai de vente moyen
- 50 jours49 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 298 000 $−49,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 45 en 2025
- Délai de vente moyen
- 71 jours63 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 590 000 $+10,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 44 en 2025
- Délai de vente moyen
- 113 jours34 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Rigaud
Sanctuaire Notre-Dame-de-Lourdes de Rigaud
Lieu de pèlerinage
En 1874, le frère Ludger Pauzé, clerc de Saint-Viateur au Collège Bourget, a déposé une statuette de Notre-Dame de Lourdes dans une crevasse du mont Rigaud; le sanctuaire en plein air qui en est né offre aujourd'hui une grotte, des chapelles et une vue sur la région. Des sentiers aménagés mènent au champ des guérets, ce champ de pierres arrondies qui nourrit la légende locale.
Découvrir Sanctuaire Notre-Dame-de-Lourdes de Rigaud →« À Rigaud, j'apprécie qu'on puisse passer du village aux sentiers du mont Rigaud en quelques minutes : c'est la montagne et le lac à moins d'une heure de Montréal. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Rigaud
Que vérifier avant d'acheter sur le mont Rigaud ?
Renseignez-vous sur la réglementation municipale qui encadre la construction en montagne et sur les milieux naturels protégés à proximité. Faites aussi inspecter le puits et l'installation septique, et vérifiez l'accès au terrain en toute saison.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Rigaud ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Rigaud était de 544 000 $, et celui d’un condo de 298 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Rigaud ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Rigaud. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Rigaud ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Rigaud se sont vendues en 50 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Rigaud ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins