El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Rigaud según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Rigaud
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenRigaud
Población (2021)7 854
Montreal≈ 55 minutos a una hora en automóvil del centro de Montreal por la autopista 40
TransporteAutopista 40, con cinco intercambiadores en el territorio · Rutas 342, 201 y 325 · Autobuses exo hacia Hudson y la estación Vaudreuil
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Instalarse en Rigaud
¿Rigaud es para usted?
Rigaud conviene a las familias, a los jubilados y a los amantes del aire libre que aceptan un trayecto más largo a cambio de grandes espacios. Fuera del pueblo, verifique el pozo, la instalación séptica y las servidumbres. En el monte Rigaud, infórmese sobre la reglamentación municipal que regula el desarrollo residencial y sobre los medios naturales protegidos. Cerca del lago, del río Rigaud y de las bahías, consulte la cartografía de las zonas inundables y valide la asegurabilidad.
Sectores y barrios
Village de RigaudLa BaieRigaud-sur-le-LacDragonMountain RanchesSaint-Georges
Lo que encontrará aquí
- Casas de pueblo
- Propiedades ribereñas del lago des Deux Montagnes y de la bahía de Rigaud
- Casas en grandes terrenos arbolados en la ladera del monte Rigaud
- Pequeñas granjas y propiedades ecuestres
- Tierras agrícolas
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Rigaud
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 544 000 $ +10,1 % frente a 2025
- Ventas
- 75 contra 66 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 50 días contra 49 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 298 000 $ −49,4 % frente a 2025
- Ventas
- 4 contra 5 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 71 días contra 63 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 590 000 $ +10,0 % frente a 2025
- Ventas
- 4 contra 4 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 113 días contra 34 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Rigaud
Santuario Notre-Dame-de-Lourdes de Rigaud
Lugar de peregrinación
En 1874, el hermano Ludger Pauzé, clérigo de Saint-Viateur en el Collège Bourget, colocó una estatuilla de Nuestra Señora de Lourdes en una grieta del monte Rigaud; el santuario al aire libre que nació de ello ofrece hoy una gruta, capillas y una vista de la región. Senderos acondicionados llevan al champ des guérets, ese campo de piedras redondeadas que alimenta la leyenda local.
Descubrir el Santuario Notre-Dame-de-Lourdes de Rigaud →«En Rigaud, aprecio que se pueda pasar del pueblo a los senderos del monte Rigaud en pocos minutos: es la montaña y el lago a menos de una hora de Montreal.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Rigaud, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Rigaud y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Rigaud
¿Qué verificar antes de comprar en el monte Rigaud?
Infórmese sobre la reglamentación municipal que regula la construcción en la montaña y sobre los medios naturales protegidos cercanos. Haga inspeccionar también el pozo y la instalación séptica, y verifique el acceso al terreno en todas las estaciones.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Rigaud?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Rigaud fue de 544 000 $, y el de un condominio de 298 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Rigaud?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Rigaud. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Rigaud?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Rigaud se vendieron en 50 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Rigaud?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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