El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Saint-Lazare según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Saint-Lazare
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSaint-Lazare
Población (2021)22 354
Montreal≈ 45 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 40
TransporteAutopista 40 · Ruta 340 · Chemin Sainte-Angélique, principal arteria de la ciudad
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Instalarse en Saint-Lazare
¿Saint-Lazare es para usted?
Saint-Lazare conviene a las familias que quieren espacio y a los amantes de los caballos o del aire libre dispuestos a desplazarse en automóvil. Verifique si la casa está conectada al acueducto y al alcantarillado; si no, haga inspeccionar el pozo y la instalación séptica. Para una propiedad ecuestre, valide la zonificación, las reglas municipales sobre la tenencia de caballos y las servidumbres de paso de los senderos. El transporte público se basa sobre todo en el autobús hacia la estación Vaudreuil, lo que hay que considerar si se viaja a diario al trabajo.
Sectores y barrios
SaddlebrookChanterelMaple RidgeVallée ChalineBoisé Colonial
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares en grandes terrenos arbolados
- Propiedades ecuestres y pequeñas granjas con caballerizas
- Casas de los barrios residenciales, como Saddlebrook o Chanterel
- Terrenos residenciales arbolados
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Lazare
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 750 000 $ −0,3 % frente a 2025
- Ventas
- 183 contra 250 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 36 días contra 47 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 400 000 $ +14,3 % frente a 2025
- Ventas
- 3 contra 12 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 5 días contra 64 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Saint-Lazare
Parque natural les Forestiers-de-Saint-Lazare
Parque natural
Situado en el pinar de Saint-Lazare, este parque municipal ofrece senderos señalizados para el senderismo y, en invierno, esquí de fondo clásico y de patinaje, raquetas de nieve, deslizamiento en neumático y una pista de patinaje iluminada. Es el gran terreno de juego de cuatro estaciones de la ciudad, a unos cuarenta kilómetros al oeste de Montreal.
Descubrir el parque natural les Forestiers-de-Saint-Lazare →«Lo que me impresiona de Saint-Lazare es cruzarse con caballos y senderos en el bosque a menos de una hora del centro de Montreal.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Saint-Lazare, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Saint-Lazare y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Lazare
¿Qué verificar antes de comprar una propiedad ecuestre en Saint-Lazare?
Confirme la zonificación y las reglas municipales sobre la tenencia de caballos, haga inspeccionar los edificios, el pozo y la instalación séptica, y verifique las servidumbres. El acceso a los senderos puede depender de acuerdos con propietarios vecinos.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Saint-Lazare?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Saint-Lazare fue de 750 000 $, y el de un condominio de 400 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Saint-Lazare?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Lazare. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Saint-Lazare?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Saint-Lazare se vendieron en 36 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Lazare?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos