El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Les Cèdres según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Les Cèdres
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenLes Cèdres
Población (2021)7 184
Montreal≈ 45 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 20
TransporteAutopista 20 · Autopista 30, que cruza el San Lorenzo hacia la Costa Sur · Rutas 338 y 340
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Instalarse en Les Cèdres
¿Les Cèdres es para usted?
Les Cèdres conviene a las familias y a quienes viajan a diario al trabajo y quieren un entorno de pueblo cerca de Vaudreuil-Dorion y de las autopistas. Fuera del núcleo del pueblo, verifique si la casa está conectada al acueducto y al alcantarillado o si depende de un pozo y de una instalación séptica. Cerca del río y del canal, consulte la cartografía de las zonas inundables y valide la asegurabilidad. Para una casa patrimonial, infórmese sobre las reglas que podrían regular las renovaciones.
Sectores y barrios
Village des CèdresHaut-des-CèdresBas-des-Cèdres
Lo que encontrará aquí
- Casas de pueblo y casas patrimoniales
- Propiedades ribereñas del río San Lorenzo
- Casas unifamiliares de barrios residenciales
- Pequeñas granjas y propiedades rurales
- Tierras agrícolas
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Les Cèdres
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 577 500 $ +5,2 % frente a 2025
- Ventas
- 70 contra 53 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 31 días contra 40 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 330 000 $ −3,6 % frente a 2025
- Ventas
- 15 contra 8 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 94 días contra 76 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Les Cèdres
Parque del canal de Soulanges
Parque lineal y sitio histórico
Construido de 1892 a 1899 y en servicio hasta la apertura de la Vía Marítima del San Lorenzo, el canal de Soulanges atraviesa Les Cèdres en su recorrido de Pointe-des-Cascades a Les Coteaux. Su ciclovía asfaltada de 35 km, integrada a la Route verte, se recorre en bicicleta, a pie o en patines en línea, entre esclusas, faros y vestigios históricos.
Descubrir el parque del canal de Soulanges →«Lo que me gusta de Les Cèdres es poder pedalear a lo largo del canal de Soulanges y luego hacer un pícnic en el muelle municipal, a orillas del río, en un verdadero entorno de pueblo.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Les Cèdres, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Les Cèdres y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Les Cèdres
¿Qué verificar antes de comprar cerca del río en Les Cèdres?
Consulte la cartografía oficial de las zonas inundables, pida el historial de inundaciones o infiltraciones de agua y confirme la asegurabilidad. La presencia de la orilla también puede limitar las ampliaciones y ciertas obras.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Les Cèdres?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Les Cèdres fue de 577 500 $, y el de un condominio de 330 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Les Cèdres?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Les Cèdres. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Les Cèdres?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Les Cèdres se vendieron en 31 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Les Cèdres?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos