El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Saint-Zotique según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Saint-Zotique
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSaint-Zotique
Población (2021)9 618
Montreal≈ una hora en automóvil del centro de Montreal por la autopista 20
TransporteAutopista 20 · Ruta 338 · Ciclovía Soulanges, hacia Rivière-Beaudette y el canal de Soulanges
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Instalarse en Saint-Zotique
¿Saint-Zotique es para usted?
Saint-Zotique conviene a las familias y a los amantes de la náutica que aceptan un trayecto más largo hacia Montreal a cambio del lago y los canales. Cerca del lago Saint-François y de los canales, consulte la cartografía de las zonas inundables y valide la asegurabilidad. Para una propiedad en un canal, infórmese sobre el mantenimiento de los canales, las reglas aplicables a los muelles y el acceso a las rampas para embarcaciones. Como la ciudad crece rápidamente, verifique también los proyectos previstos alrededor de la propiedad.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares de construcción reciente
- Propiedades ribereñas en los canales, con acceso al lago
- Propiedades a orillas del lago Saint-François
- Chalets y residencias secundarias
- Tierras agrícolas y propiedades rurales
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Zotique
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 564 500 $ +1,8 % frente a 2025
- Ventas
- 99 contra 116 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 47 días contra 60 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 397 500 $ +7,4 % frente a 2025
- Ventas
- 18 contra 25 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 88 días contra 70 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 833 000 $ +7,2 % frente a 2025
- Ventas
- 3 contra 2 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 16 días contra 51 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Saint-Zotique
Playa de Saint-Zotique
Playa municipal
La playa municipal ofrece arena fina, áreas de pícnic, juegos de agua y una piscina infantil, además de un gran recorrido acuático con obstáculos, Eau Défi. También se pueden alquilar embarcaciones y disfrutar de los senderos y del área de juegos.
Descubrir la playa de Saint-Zotique →«En Saint-Zotique, aprecio esos canales que pasan detrás de las casas: tener el barco al fondo del terreno y llegar al lago Saint-François en pocos minutos es un estilo de vida en sí.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Saint-Zotique, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Saint-Zotique y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Zotique
¿Qué verificar antes de comprar cerca del agua en Saint-Zotique?
Consulte la cartografía oficial de las zonas inundables y confirme la asegurabilidad antes de comprometerse. Para una propiedad en un canal, infórmese también sobre las reglas que regulan los muelles y las obras en la orilla.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Saint-Zotique?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Saint-Zotique fue de 564 500 $, y el de un condominio de 397 500 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Saint-Zotique?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Zotique. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Saint-Zotique?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Saint-Zotique se vendieron en 47 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Zotique?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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